Panoramiczne okna przy samym parku | Brynów

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

12 486 zł/m²

Mediana okolicy

11 450 zł/m²

Połowa ofert

10,2–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Ceglana Szpital Kliniczny

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Szpital

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Brynów, kameralny kompleks - unikalne połączenie niskiej zabudowy, dużych przeszkleń i prywatnej strefy parkowej dla mieszkańców.Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m². Projekt wyróżnia się unikalną koncepcją urbanistyczną stworzoną przez uznanego śląskiego architekta. Blisko 50% powierzchni osiedla zostało przeznaczone na prywatne tereny zielone, rekreacyjne ścieżki spacerowe oraz tężnię solankową dostępną wyłącznie dla mieszkańców.SPECYFIKACJA I ROZKŁAD APARTAMENTU:Wnętrze o powierzchni 58 m² charakteryzuje się wysoką ustawnością i jasnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:• Salon z aneksem kuchennym - strefa dzienna wyposażona w wysokie, panoramiczne przeszklenia o szerokim froncie, zapewniające maksymalne doświetlenie oraz bezpośrednie wyjście na balkon/taras.• Dwie niezależne sypialnie - ustawne, doświetlone pokoje w części prywatnej.• Łazienka - z pełnym węzłem sanitarnym.• Przedpokój - z wyraźnie wydzielonym miejscem na szafy w zabudowie.Budynek wyposażono w cichobieżne windy, podziemne hale garażowe oraz reprezentacyjne części wspólne wykonane z wysokiej klasy materiałów.INFRASTRUKTURA I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:Brynów łączy bezpośrednie sąsiedztwo natury z szybkim i bezproblemowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:• Zielone płuca Katowic: Inwestycja bezpośrednio sąsiaduje z Katowickim Parkiem Leśnym (Muchowiec) oraz Parkiem Kościuszki, co zapewnia doskonałe zaplecze rekreacyjne. Tuż obok osiedla funkcjonuje nowoczesny basen miejski.• Zaplecze medyczne i biznesowe: Rejon charakteryzuje się bliskością renomowanych klinik i szpitali oraz nowoczesnych centrów biznesowych (m.in. A4 Business Park). Generuje to stały, całoroczny popyt na najem o wysokim standardzie ze strony kadry medycznej oraz managerów.• Logistyka miejska: Położenie gwarantuje natychmiastowy wyjazd na autostradę A4, drogę krajową 86 oraz bliskość węzła przesiadkowego Brynów. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje zaledwie 5-10 minut.METRYKA I STRONA PRAWNA:• Stan lokalu: Deweloperski.• Forma transakcji: brak podatku PCC 2%, brak kosztów prowizji• Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.Zdjęcia i opisy nie oddają w pełni klimatu tego osiedla, jego parkowej przestrzeni ani spektakularnych przeszkleń w strefie dziennej. Aby osobiście poczuć charakter tej lokalizacji i ocenić potencjał mieszkania, zapraszam na prezentację i wspólne obejrzenie inwestycji na żywo.Chętnie odpowiem na pytania telefonicznie i ustalę dogodny termin spotkania.Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.