PROMOCJA, DWA balkony - JEDNO mieszkanie

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 359 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

10 656 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zarzecze Węgorzy

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grota

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 POKOJE Z DWOMA BALKONAMI OSTOJA ZARZECZENa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,83 m², położone na 1. piętrze dwupiętrowego budynku w I etapie inwestycji Ostoja Zarzecze, przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego w Katowicach.CENA SPECJALNA - TYLKO DO 04.10!Zamiast 542 013 zł - teraz 520 332 zł!Oszczędzasz 21 681 zł.To wyjątkowa okazja, aby wybrać swoje mieszkanie w Ostoi Zarzecze na preferencyjnych warunkach. Promocyjna cena obowiązuje tylko do 4 października.Budynek będzie liczył tylko 13 mieszkań, dzięki czemu zapewni mieszkańcom kameralną atmosferę, większą prywatność i spokojne otoczenie.Mieszkanie wyróżnia się dostępem do dwóch niezależnych balkonów:balkon o powierzchni 9,30 m²,balkon o powierzchni 9,45 m².Łącznie to aż 18,75 m² dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Balkony można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, zielony zakątek, przestrzeń do porannej kawy lub letnią jadalnię.Dwa balkony zwiększają funkcjonalność mieszkania i pozwalają stworzyć dwie strefy zewnętrzne o różnym przeznaczeniu.Funkcjonalny układ 3 pokoiPowierzchnia 48,83 m² została zaplanowana tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń zarówno singlowi, parze, jak i niewielkiej rodzinie.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym - 22,29 m²,pokój - 10,96 m²,sypialnia - 8,55 m²,łazienka z WC - 3,82 m².Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkaniaDwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnegoNa obecnym etapie istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie, na przykład przesunięcia ściany i dopasowania układu do indywidualnych potrzeb.W I etapie zaplanowano 4 budynki wielorodzinne oraz tylko 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Około 45% powierzchni inwestycji będą stanowiły tereny zielone, co podkreśla kameralny charakter całego założenia.Zarzecze to propozycja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Katowic, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie, prywatność oraz bliskość zieleni.Termin realizacjiRozpoczęcie realizacji: połowa listopada 2026 r.Planowane zakończenie I etapu: czerwiec 2028 r.0% prowizji dla kupującego | 0% PCCZapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, ceny oraz aktualnej dostępności mieszkania.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.