SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie bez wkładu własnego 3 pokoje Katowice południowa część rata od 2746zł

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 449 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 462; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Katowice) kosztuje 10 449 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 11 690 zł za m² dla 462 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 485 041 zł do 471 245 zł (−2,8%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 471 245 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bez wkładu własnego – 3 pokoje | Katowice (południowa część) | Rata 2 276-Cena: 471 245 zł-metraż 45,1 m² | 3 pokoje (salon + 2 sypialnie)-2 piętro-Balkon: 4,3 m²-Rata: ok. 2 276 zł / mies. (30 lat) rynek pierwotny – stan deweloperski południowa, dobrze skomunikowana część KatowicMiejsce postojowe: 41 000 zł (opcjonalnie)Dlaczego warto: jedna z niewielu ofert 3-pokojowych w tej cenie możliwość negocjacji ceny z deweloperem dostęp do ofert od ponad 20 deweloperów na Śląsku możliwość dopasowania innego mieszkania pod Twój budżetIdealne dla: singla lub pary – jako pierwsze mieszkanie osób, które chcą kupić bez wkładu własnegoOgraniczona liczba mieszkań w tym budżecie – oferty szybko znikająKompleksowa pomoc: analiza zdolności kredytowej dobór nieruchomości pod program BGK wsparcie na każdym etapie zakupuOferta promocyjna ograniczona czasowo.Cena aktualna na dzień 17.09.2026r.Zadzwoń Eden Home509 215 462 lub napisz wiadomość – sprawdzimy Twoje możliwości i pokażemy dostępne mieszkania dopasowane do Twojego budżetu

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu4,30 m²

Pow. całkowita45,10 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 462 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 449 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 471 245 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 377 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

485 041 zł471 245 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	471 245 zł	10 449 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	485 041 zł	10 755 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
485 041 → 471 245 zł (−2,8%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EDEN HOME Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EDEN HOME Sp. z o.o.
471 245 zł
Zobacz
Gratka
EDEN HOME Sp. z o.o.
471 245 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
ISOFARM
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrowice Skrzyżowanie
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Uzupełniające nr 10 dla Dorosłych
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
320 m
4 min pieszo
Park
Plac Filipa Limańskiego
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 84
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,8 km