Trzy pokoje | garaż | piwnica | dwa balkony | urokliwa kamienica

Opis

3 POKOJE | 2 BALKONY | PIWNICA | GARAŻ | GAJOWICEOferta dostępna tylko w naszym biurze!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,89 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Jemiołowej na osiedlu Gajowice. Do lokalu przynależą 2 balkony, piwnica oraz garaż w zabudowie szeregowej przy ul. Lubuskiej (5 minut spacerem od mieszkania).Została przyjęta uchwała o remoncie elewacji.DLACZEGO WARTO?Duża powierzchnia 98,89 m² – idealna dla rodziny2 balkony – przestrzeń do relaksu i wypoczynkuGaraż i piwnica – dodatkowe miejsca do przechowywaniaKamienica z klimatem – środkowe piętro z ekspozycją północ–południeŚwietna lokalizacja – blisko centrum Wrocławia i terenów zielonych.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Salon (ok. 25,5 m²)Pokój (ok. 22,4 m²)Pokój (ok. 17,4 m²)Kuchnia (ok. 11,7 m²)Łazienka (ok. 8,3 m²)Przedpokój (ok. 13,5 m²)2 balkonyPiwnicaGarażSTAN MIESZKANIA:Mieszkanie zadbane, do odświeżeniaOkna PCVKamienica w dobrym stanie, czysta i schludna klatka schodowaPrzyjęta uchwała o remoncie elewacjiMEDIA:Ogrzewanie: miejskieWoda: miejskaPrąd wg zużyciaEKSPOZYCJA:Wchód – zachódOPŁATY:Czynsz administracyjny: 1 165 złFundusz remontowy: 123 złOdpady: 41 zł/os.CENA:950 000 złPODSUMOWANIE:Przestronne mieszkanie w klimatycznej kamienicy to idealna propozycja dla rodzin, które cenią komfort i funkcjonalny układ wnętrz. 2 balkony, garaż oraz piwnica dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Doskonała lokalizacja w Gajowicach sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II GrabiszynGrabiszyńska 92A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

9607 zł/m²

Mediana okolicy

10 892 zł/m²

Połowa ofert

9,4–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 95

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 68

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medfix

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pereca

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.