Przestronne 115 m² w sercu miasta - kamienica

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 115 m², położone na 4. piętrze zadbanej kamienicy z 1918 roku przy ul. Gajowej.LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz szkoły i uczelnie. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybkie przemieszczanie się po mieście, a dogodny dojazd do centrum sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 115 m² został funkcjonalnie zaprojektowany i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne i przestronne, a dzięki dużemu metrażowi przyszli właściciele mają wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana - czynsz najmu wynosi 3500 PLN odstępnego dla właściciela plus dodatkowo koszty za zużycie mediów. Mieszkanie składa się z:- trzech przestronnych i ustawnych pokoi,- dużej, jasnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD,- dwóch łazienek,- przedpokoju z miejscem do przechowywania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 115 m²,- 3 niezależne pokoje plus duża kuchnia - 2 łazienki,- ogrzewanie gazowe/piec dwufunkcyjny - wysokie sufity- nowy piec gazowy dwufunkcyjny (wymiana maj 2026)- ostatnie piętro, brak windy - kamienica z 1918 roku,- mieszkanie po remoncie wykonanym około 5 lat temu,- wyremontowana klatka schodowa,- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,- dwie przynależne piwnice - około 10 m2- dwa balkony - gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokalu w miejskim stylu życia, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.FINANSE1 129 000 PLN CENADodatkowe koszty:Podatek PCCNa stronie znajdą Państwo komplet zdjęć nieruchomości oraz dodatkowe materiały ofertowe.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.KONTAKTBeata ForyśZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Stunning 115 m² Apartment for Sale – Historic Tenement House, Gajowa St.An exceptional 115 m² apartment for sale, located on the 4th floor of a well-maintained tenement house from 1918 on Gajowa Street.LOCATIONThe property is situated in an excellently connected part of the city, providing convenient access to key services, educational institutions, and recreational areas. The immediate neighborhood features shops, restaurants, cafes, service points, medical facilities, schools, and universities. The proximity of public transport stops allows for quick travel around the city, and convenient access to the city center makes this location highly attractive.PROPERTYThis 115 m² apartment has been functionally designed and is ready to move in without requiring any additional financial investment. The interiors are bright and spacious, and thanks to the large layout, future owners will have plenty of interior design possibilities. The property is currently rented out—the net rent is PLN 3,500 for the owner plus utility costs based on consumption.The apartment consists of:- Four spacious and well-adjustable rooms- A large, bright kitchen equipped with household appliances (AGD)- Two bathrooms- A hallway with storage spaceKEY INFORMATION- Area: 115 m²- Layout: 3 independent rooms plus a large kitchen- Bathrooms: 2- Floor: Top floor, no elevator- Building: Tenement house from 1918Condition: - Renovated approximately 5 years ago- Building condition: Renovated staircase- Inclusions: Fully furnished and equipped (included in the price)- Additional space: Basement storage of approx. 10 m²- Status: Ready to move in or continue rentingThis is an ideal option for those seeking a spacious property with an urban lifestyle, as well as for investors looking for a property with high rental potential.FINANCESPRICE: PLN 1,129,000Additional costs: PCC (Property Transfer Tax)On our website, you will find a full set of photos of the property along with additional offer materials.You are cordially invited to get in touch and schedule a private viewing of the property.CONTACTBeata ForyśInterested? Contact us at+48734 827 128 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase your property, we put experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists at your disposal.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

9817 zł/m²

Mediana okolicy

10 919 zł/m²

Połowa ofert

9,4–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Beata Foryś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  1 129 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beata Foryś

  1 129 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum nr 12

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hubska (Dawida)

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hubska (Dawida)

  74 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Komisji Edukacji Narodowej

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.