SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 3 pokoje - standard premium | balkon | 58 m2 | 0% prowizji

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 8966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 966 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 8 966 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 8966 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Osiedle
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka strefa zabawy
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

*w ogłoszeniu zamieszczono zdjęcia gotowego mieszkania oraz wizualizacje. Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowo - wykończeniowych. Wizualizacje przedstawiają wygląd mieszkania po zakończeniu prac. Możliwość umówienia się i prezentacji mieszkania na obecnym etapie, w tym również możliwość wykończenia według własnych preferencji*SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0% prowizji dla Kupujących!Na sprzedaż bardzo przestronne i jasne mieszkanie, zlokalizowane w Katowicach przy ul. Nowowiejskiego 8e na 3. piętrze.Budynek to niski blok, a parking znajduje się bezpośrednio przy budynku.Świetna lokalizacja - Józefowiec -> bliskość Centrum Handlowego Silesia.---Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 50,7 m²Dodatkowo: balkon + duża piwnica (7,78 m2)Układ: 2 sypialnie + łazienka + salon + osobna kuchnia -> lub jest możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym i powiększenia jednej z sypialni lub stworzenia osobnej garderoby (zamieszczone wizualizacje)Ogrzewanie: miejskieCiepła woda: bojler elektrycznyOkna: PVC, ekspozycja południowy wschód (salon) i północny zachód (sypialnie i kuchnia) -> bardzo dobre doświetlenieWydanie: możliwe w dniu zakupu---Mieszkanie obecnie przechodzi generalny remont, który obejmuje m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan,- wymianę stolarki drzwiowej (nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne),- nowe podłogi: panele w pokojach i salonie, płytki w przedpokoju i kuchni,- pełny remont łazienki (płytki, armatura, sanitariaty),- montaż oświetlenia oraz nastrojowego podświetlenia LED,- wykonanie sufitu podwieszanego,- nową kuchnię w zabudowie (bez AGD).---W skład mieszkania wchodzą:- przestronna strefa dzienna,- sypialnia z szafą w zabudowie,- dodatkowy pokój (idealny na pokój dziecka / gabinet / biuro),- kuchnia na wymiar,- łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i miejscem na pralkę,- przedpokój z szafą na wymiar.Dodatkowo:- w oknach zasłony zaciemniające,- drzwi antywłamaniowe,- do mieszkania przynależy duża piwnica.---Budynek i parking:- wejście do klatki zabezpieczone domofonem,- miejsca parkingowe przy budynku, dostępne dla mieszkańców,- spokojne i zielone otoczenie.---W okolicy dostępne są:- przedszkole, szkoła, - centrum handlowe Silesia, Park Śląski, - sklepy i markety spożywcze, piekarnia, restauracje, apteka, wybieg dla psów,- bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum.---Podsumowanie:-> świetna lokalizacja,-> funkcjonalny układ – 3 przestronne pokoje,-> zabudowy meblowe na wymiar od stolarza,-> wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wodna, kanalizacja),-> nowe drzwi, parapety i podłogi, -> wysoka jakość wykończenia,-> w dniu przekazania w pełni wykończone - gotowe do wprowadzenia,-> mieszkanie bez zadłużeń i obciążeń,-> w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany,-> duża piwnica + balkon,-> możliwość szybkiego wydania.---Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.