Przy Parku Śląskim, 2 Pokoje

Opis

2 POKOJE | 38,30 M² | OSIEDLE TYSIĄCLECIA | DUŻY BALKONDo wynajęcia nowocześnie urządzone, zadbane mieszkanie o powierzchni 38,30 m², położone na 10. piętrze 18-piętrowego budynku przy ul. Ułańskiej w Katowicach, na Osiedlu Tysiąclecia.To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w dobrze skomunikowanej części Katowic, a jednocześnie mieć Park Śląski praktycznie na wyciągnięcie ręki.MIESZKANIELokal składa się z:dwóch pokoi,niezależnej sypialni,pokoju dziennego z aneksem kuchennym,łazienki,przedpokoju,dużego balkonu.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nowocześnie urządzone. Jest gotowe do zamieszkania i wyposażone w podstawowe meble widoczne na zdjęciach.W aneksie kuchennym znajdują się:meble kuchenne,lodówka,piekarnik.Na wyposażeniu mieszkania znajduje się również pralka.Budynek wyposażony jest w windę. Mieszkanie położone jest wysoko, dzięki czemu zyskujemy również ładny widok z 10. piętra.LOKALIZACJA - DUŻY ATUT TEGO MIESZKANIAOsiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji mieszkaniowych Katowic.Największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych w regionie. W pobliżu znajduje się również Stadion Śląski, a także liczne miejsca do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji.Na co dzień wszystko, czego potrzeba, jest w zasięgu ręki - sklepy, punkty usługowe, gastronomia i inne udogodnienia. Przy ul. Ułańskiej działa m.in. Tauzen Park, a na samym osiedlu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa.Dużym plusem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W rejonie Ułańskiej znajdują się przystanki autobusowe, z których można dojechać w kierunku Katowic i innych części aglomeracji. Osiedle Tysiąclecia jest także dogodnie położone względem Chorzowa i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które pracują lub studiują w Katowicach, Chorzowie albo innych miastach aglomeracji, a po pracy chcą mieć blisko tereny zielone i rekreacyjne.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia: 38,3 m²piętro: 10/18ogrzewanie: miejskie, opomiarowaneciepła woda: gazowy podgrzewacz wody (Junkers)duży balkonparking strzeżony bezpośrednio przy budynkuKOSZTYczynsz najmu: 1600 zł/mies.czynsz administracyjny: 570 zł/mies.kaucja: 2500 złDodatkowo płatne:woda - według zużycia,wywóz nieczystości - według liczby osób,prąd i gaz - na podstawie indywidualnych umów z dostawcami,telewizja/internet - według wybranej oferty.DLA KOGO?Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:singla,studenta,pary.WARUNKI NAJMUumowa najmu okazjonalnego,najem na minimum 1 rok, z możliwością przedłużenia,osoba niepaląca w mieszkaniu - palenie wyłącznie na zewnątrz,bez zwierząt,obowiązkowa polisa OC Najemcy.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesne wnętrze, funkcjonalny układ i świetną lokalizację blisko Parku Śląskiego, Ułańska może być właśnie tym miejscem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrovit+

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Młodych Plastyków

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Plastycznych

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tysiąclecia Ułańska

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Stadion Śląski Pętla Zach.

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Kasia i przyjaciele

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Ośrodek Rehabilitacyjno-Oświatowy dla Dzieci Niepełnosprawnych

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 34 im. Jasia i Małgosi

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.