Semiramis | mieszkanie 3-pok. | 21

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 21 na 1. piętrze w Inwestycji Semiramis Dewelopera Wawel ServiceStrefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycjiStojaki zewnętrzne na rowery, stanowiska naprawcze dla rowerówZielony taras na dachuMiejsce do ładowania pojazdów elektrycznychPrzystanek autobusowy (2 min pieszo)Supermarket, IKEA (7 min pieszo)Park Śląski, Legendia (18 min rowerem)Rynek w Katowicach (7 min samochodem) Semiramis - poznaj inwestycję SEMIRAMIS – nowoczesność w harmonii z naturąSemiramis to unikatowa i nowatorska propozycja wśród katowickich inwestycji mieszkaniowych, oferująca znacznie więcej niż komfortowe apartamenty. To wyjątkowe połączenie tętniącego życiem miasta z odprężającą i ożywczą zielenią parku, który stanowi esencję i jest sercem całego projektu. Wyróżniająca się, innowacyjna koncepcja wielorodzinnego budynku nawiązuje do jednego z siedmiu cudów świata starożytnego – Wiszących Ogrodów Semiramidy.Atuty inwestycji:strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycjistojaki zewnętrzne na rowerystanowiska naprawcze dla rowerówzielony taras na dachumiejsce do ładowania pojazdów elektrycznychbalkony/loggie, tarasy, ogródkimiejsca postojowe i garaż podziemnykomórki lokatorskieLokalizacja:2 min przystanek autobusowy7 min supermarket, IKEA12 – 14 min szkoła podstawowa, przedszkole6 min ośrodek zdrowia6 min centrum sportowe i fitness18 min Park Śląski, Legendia7 min centrum - Rynek9 min Silesia City Center15 min Dworzec PKP KatowiceOdkryj SEMIRAMIS i znajdź przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb.Semiramis oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 41,94 m², lokale 2,3,4 i nawet 5 pokojowe oraz przestronne apartamenty o powierzchni nawet do ok. 205,07 m². Każdy lokal będzie posiadać balkon/loggię lub taras jako prywatną zieloną przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Stanowi przy tym niezwykle atrakcyjne wizualnie rozwiązanie architektoniczne z wysuwającą się na pierwszy plan zieloną elewacją, kolorową i odpowiednio zaprojektowaną kompozycją roślin, a także winnicą znajdującą się na dachu. Co więcej, budynek będzie zlokalizowany tuż przy nowym parku, który powstanie specjalnie dla mieszkańców, inaugurując całość projektu. Ideą tej nowoczesnej inwestycji jest harmonijne połączenie natury z miejską i nowoczesną architekturą, dlatego z najwyższych kondygnacji będzie można podziwiać cały, zielony park w swojej okazałości. Nowoczesny budynek zaprojektowano w sposób zapewniający komfort i wygodę codziennego życia. Jasne, funkcjonalne przestrzenie wspólne, cichobieżne windy, komórki lokatorskie, a także wózkownia, rowerownia i stojaki na rowery do dyspozycji lokatorów to jedne z podstawowych elementów i udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Na terenie inwestycji zaplanowano łącznie 232 miejsca postojowe, w tym 172 mieszczące się w garażu podziemnym. W budynku będzie również 8 lokali użytkowych mieszczących się na parterze.Szczegóły inwestycjiwielorodzinny budynek - 10 kondygnacji158 komfortowych lokali mieszkalnychmieszkania 2, 3, 4 i 5 pokojowena ostatnich piętrach również mieszkania 2 poziomowemetraże od 41,94 m² do 205,07 m²balkony/loggie, tarasy, zielony dachna parterze zielone ogródki8 lokali użytkowychplanowy termin odbioru III kwartał 2027 r.Inwestycja Semiramis to unikalny projekt realizowany u styku katowickich dzielnic Bogucice i Dąbrówka Mała. To spokojna i mieszkaniowa dzielnica ściśle związana z działalnością kulturalną za sprawą oddalonej o niecałe 3 km Strefy Kultury. Bliskość przedszkoli, szkół, sklepów oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia oraz pozwala na spędzanie czasu wolnego na wiele sposobów.Lokalizacja inwestycji daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem. Ponadto położenie w niedalekiej odległości od trasy S86 gwarantuje też łatwy dojazd do autostrady A4 czy DTŚ – Drogowej Trasy Średnicowej.Sam budynek położony będzie przy nowym parku, który jest centralną częścią całej inwestycji oraz przy istniejącym już parku miejskim przy ulicy Leopolda.Park – zielone serce inwestycjiPark został zaprojektowany w centralnej części inwestycji, stanie się miejscem wypoczynku i relaksu dla wszystkich mieszkańców. Otwarty i dostępny dla każdego, będzie przestrzenią, gdzie natura harmonijnie przeplata się z nowoczesną achitekturą. Z myślą o komforcie i potrzebach lokalnej społeczności, powstaną w nim nowoczesne elementy małej architektury, tereny rekreacyjne oraz miejsca do spotkań i odpoczynku wśród zieleni. Dla najmłodszych na terenie parku zaplanowano bezpieczny i kreatywny plac zabaw, z myślą o swobodnej, radosnej aktywności. Dodatkowo, park wzbogaci ogród sensoryczny – przestrzeń, która pobudzi zmysły za pomocą różnobarwnych, pięknie kwitnących roślin, faktur oraz zapachów, sprzyjając relaksowi i wyciszeniu.Park to miejsce, w którym można odpocząć od szybkiego tempa aglomeracji i znaleźć wytchnienie w kontakcie z naturą.Semiramis - lokalizacja Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza 2,4 km do centrum6 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (366 m, 6 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 765 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

10 700 zł/m²

Mediana okolicy

11 100 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Kukuczki Podhalańska

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Leopolda

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 w Katowicach

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 97

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poli-MED

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Ośrodek Sportowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.