Sky-House Premium | Panorama Miasta | 16. piętro

Opis

Unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 104,58 m², zlokalizowany na panoramicznym, 16. piętrze nowo powstającego wieżowca w ścisłym centrum Katowic.Nieruchomość zaprojektowana przez uznaną, śląską pracownię architektoniczną łączy luksusową przestrzeń z prestiżem śródmiejskiego penthouse'u. Z racji kaskadowego układu bryły budynku, lokal wznosi się ponad linią dachów okolicznej zabudowy, co zapewnia pełną prywatność oraz spektakularny, niczym nieprzesłonięty widok na zachodnią i północną linię horyzontu miasta.ARCHITEKTONICZNE WYRÓŻNIKI APARTAMENTU — DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ PRZESTRZEŃ?• Unikatowa struktura "Sky-House": Apartamenty dwupoziomowe na tak wysokich piętrach (16. kondygnacja) w centrach miast stanowią zaledwie ułamek procenta wszystkich ofert. Kupuje się tu rzadkość, która charakteryzuje się największą odpornością na wahania rynkowe.• Gwarancja widoku i prywatności: Dzięki kaskadowej strukturze wieżowca, to mieszkanie wznosi się ponad okoliczną zabudowę. Unika się tu największej wady śródmiejskich inwestycji - zaglądania w okna przez sąsiadów znaprzeciwka. Panorama na zachód i północ ucieka daleko ponad strukturę miejską i pozostanie niczym nieprzesłonięta.• Dom w pionie (Funkcjonalny podział): Układ dwupoziomowy pozwala na bezkompromisowe oddzielenie życia codziennego i towarzyskiego (otwarty, świetnie doświetlony salon z rozległymi przeszkleniami i tarasem na dole) od pełnej prywatności (trzy sypialnie i pokój kąpielowy na górze). To komfort domu jednorodzinnego pozbawiony uciążliwości związanych z jego utrzymaniem.• Architektura z marką: Projekt stworzony przez topową, śląską pracownię architektoniczną podnosi prestiż adresu. Budynki o tak wyrazistej, nowoczesnej bryle, nawiązującej do wielkomiejskiego modernizmu, stają się ikonami miasta, co przekłada się na stały wzrost wartości i łatwość późniejszej odsprzedaży.• Czas jako najcenniejsza waluta: Lokalizacja w ścisłym śródmieściu pozwala całkowicie wyeliminować konieczność stania w korkach. Kluczowe punkty biznesowe, biurowce klasy A, strefa kultury oraz najlepsze restauracje znajdują się w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru.KORZYŚCI FINANSOWE I WARUNKI ZAKUPU• Zakup bezpośredni (0% prowizji): Transakcja realizowana bez ponoszenia kosztów wynagrodzenia dla agencji nieruchomości.• Dostęp do infrastruktury wspólnej: W ramach inwestycji przewidziano zaawansowany system automatyki budynkowej Smart Home, zielone patio oraz prywatny klub mieszkańca dla rezydentów.• Ochrona kapitału przed inflacją: Rynek dóbr luksusowych charakteryzuje się najwyższą stabilnością. Duże, unikatowe apartamenty w centrach aglomeracji drożeją najszybciej, ponieważ ich podaż jest fizycznie ograniczona brakiem nowych gruntów w śródmieściu.STAN REALIZACYJNY I MATERIAŁY POGLĄDOWEPrace budowlane osiągnęły już stan surowy. Przekazanie kluczy zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Załączone do ogłoszenia grafiki, rzuty architektoniczne oraz wizualizacje przestrzenne mają charakter wyłącznie poglądowy, obrazując przykładowe możliwości aranżacyjne przestrzeni, i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.INDYWIDUALNE DORADZTWO I KONTAKTOferta ta dotyczy jednej z najbardziej niszowych struktur architektonicznych w tej części miasta. Z uwagi na unikatowy charakter apartamentu, wszelkie szczegółowe parametry techniczne, oficjalne rzuty kondygnacji oraz standard specyfikacji materiałowej udostępniane są  w ramach indywidualnych konsultacji.Inwestorów oraz osoby zainteresowane tej przestrzeni zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania ofertowego na inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

14 262 zł/m²

Mediana okolicy

8265 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 497 525 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 497 525 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mickiewicza

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmavit

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Dworzec PKP

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Magnuccy

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.