Penthouse w sercu Katowic|Dwa poziomy nad miastem

Opis

Nie każde mieszkanie w centrum daje jednocześnie poczucie przestrzeni, prywatności i dystansu od miejskiego zgiełku. Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się na szczycie budynku i otwiera się na panoramę Katowic - z miasta można korzystać na co dzień, patrząc na nie z zupełnie innej perspektywy.Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 104,58 m², położony na najwyższej kondygnacji nowoczesnego budynku w ścisłym centrum Katowic.APARTAMENTPodział przestrzeni na dwa poziomy naturalnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej.Na pierwszym poziomie znajdują się:* salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27 m²* toaleta* przedpokój* loggia o powierzchni 10,2 m²Drugi poziom tworzy prywatną część apartamentu z sypialniami i łazienkami.Taki układ daje komfort zbliżony do domu, zachowując wszystkie korzyści mieszkania w samym centrum miasta.OSTATNIE PIĘTRO I WIDOKPołożenie na szczycie budynku jest jednym z najmocniejszych elementów tej nieruchomości.Duże przeszklenia oraz loggia pozwalają wykorzystać panoramę Katowic jako naturalną część wnętrza. Brak mieszkań powyżej zwiększa prywatność, a wysokość wyraźnie oddziela apartament od intensywności ulicy.To oferta dla osób, które nie szukają wyłącznie większego metrażu, ale nieruchomości o charakterze miejskiej rezydencji.ARCHITEKTURA I STANDARDProjekt budynku powstał w renomowanej śląskiej pracowni architektonicznej i świadomie nawiązuje do modernistycznego oraz industrialnego dziedzictwa Katowic.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano między innymi:* system inteligentnego domu* klub mieszkańca z zielonym patio* monitoring* przestrzenie wypoczynkowe* lokale usługowe na parterze* dwa poziomy garażu podziemnego* rozbudowaną infrastrukturę rowerową* infrastrukturę dla samochodów elektrycznychCENTRUM, KTÓRE RZECZYWIŚCIE JEST CENTRUMRynek znajduje się około 400 metrów od budynku, a w zasięgu spaceru są najważniejsze punkty biznesowego, kulturalnego i miejskiego życia Katowic:* Rynek i ścisłe centrum* Dworzec PKP i Galeria Katowicka* Supersam* Spodek* Międzynarodowe Centrum Kongresowe* NOSPR* Strefa Kultury* Galeria BWA* restauracje, kawiarnie i usługi* komunikacja tramwajowa i autobusowaDLA KOGO?To nieruchomość szczególnie interesująca dla klienta, który:* oczekuje reprezentacyjnego mieszkania w ścisłym centrum* ceni architekturę i miejski styl życia* chce wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej* poszukuje ostatniego piętra i rozległego widoku* traktuje nieruchomość jako zakup długoterminowy, a nie wyłącznie kalkulację ceny za metrZAKUP BEZ PROWIZJIKupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.W ramach współpracy otrzymują Państwo pomoc w porównaniu dostępnych lokali, analizie ich parametrów oraz wsparcie i koordynację całego procesu zakupu.W tej inwestycji dostępne są również inne metraże i układy mieszkań. Chętnie przedstawię alternatywne warianty i pomogę porównać je pod kątem własnych potrzeb, przyszłej wartości nieruchomości lub założeń inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu i indywidualnej prezentacji szczegółów apartamentu.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia apartamentu „pod klucz” we współpracy z projektantem. Koordynuję i nadzoruję każdy etap - od koncepcji i projektu wnętrza po realizację prac wykonawczych.Rzuty, wizualizacje i przedstawione aranżacje mają charakter poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

15 013 zł/m²

Mediana okolicy

11 279 zł/m²

Połowa ofert

7,6–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kudełko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 561 322 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  1 561 322 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 561 322 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25

  Katarzyna Kudełko

  1 561 322 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Sokolska

  78 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sokolska

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.