SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne 3 pokoje z balkonem – Katowice Ligota/Brynów do remontu

Ligocka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/10
Cena za metr: 6961 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 961 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 359; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51 m² (Katowice) kosztuje 6 961 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 359 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 359 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 6961 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Maja
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczno Rehabilitacyjne
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Załęska
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita51 m²

Typ domuInny

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 3-pokojowe spółdzielcze własnościowe mieszkanie o powierzchni 51 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Katowic – Ligocie / Brynowie.Mieszkanie usytuowane jest w zadbanym bloku z windą. Lokal jest przeznaczony do remontu, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza według własnego gustu, potrzeb i budżetu.Kluczowe atuty nieruchomości:Doskonała lokalizacja: Zaledwie 15 minut od ścisłego centrum Katowic. W bliskim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Świetna komunikacja: Wyjątkowo łatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaj ,pociąg), co zapewnia sprawny dojazd w każdy punkt aglomeracji.Potencjał inwestycyjny: Bliskość Śląskiego Uniwersytetu oraz innych uczelni sprawia, że mieszkanie jest doskonałą lokatą kapitału pod wynajem dla studentów.Idealne dla rodzin: Rozkład pomieszczeń oraz bezpieczna, spokojna okolica czynią je świetnym wyborem dla młodych małżeństw.Udogodnienia i stan budynku:Budynek przeszedł niedawno kompleksową termoizolację (nowa, estetyczna elewacja), co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.Do mieszkania przynależy słoneczny balkon oraz piwnica gwarantująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Bezpieczeństwo i komfort: w budynku zainstalowano nowe domofony .Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej – wejście zabezpiecza wygodny podjazd dla wózków/inwalidów.Przed blokiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje codzienny problem z parkowaniem.prosze o kontakt e-mailowy