Taras klimatyacja garaż

Opis

W ogłoszeniu poza zdjęciami dostępny jest rozkład pomieszczeń w formie rysunku i film z przemarszem przez pomieszczenia.  Prezentujemy wyjątkowy, komfortowy i wykończony w wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,34 m², zlokalizowany w Katowicach przy ul. Słonecznej  (inwestycja Słoneczna Pętla / pogranicze Koszutki i Wełnowca) - "Na Koszutce I" Deweloper Wawel.Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku. Jego największym atutem jest ogromny, urządzony taras o powierzchni ok. 35 m² (powierzchnia dodatkowa, nieliczona do metrażu mieszkania), zamontowana klimatyzacja oraz świetna lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Katowice, ul. SłonecznaPowierzchnia użytkowa mieszkania: 62,34 m²Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna: taras ok. 35 m² (4,28 m × 8,35 m)Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet/druga sypialnia)Piętro: parter w nowym budynku z windąStan: gotowe do wprowadzenia, wykończone i wyposażone materiałami wysokiej jakościMiejsca parkingowy w hali garażowej w cenieUKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: przestronna, jasna część dzienna z ergonomiczną wyspą kuchenną, kompletem sprzętu AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras.Sypialnia główna: wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie, pojemną szafę w zabudowie oraz biurko do pracy.Drugi pokój / gabinet (study): idealny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub pokój gościnny.Łazienka z WC: nowoczesna, w eleganckich płytkach drewnopodobnych, z przestronnym prysznicem walk-in, podświetlanym lustrem LED oraz pralką.Przedpokój: funkcjonalna strefa wejściowa z lustrem i dekoracyjnymi lamelami ściennymi.Taras (~35 m²): prywatna, zaaranżowana przestrzeń wyłożona kamieniem i płytami tarasowymi, z estetycznym ogrodzeniem zapewniającym intymność.STANDARD I ATUTY:Klimatyzacja zainstalowana w strefie dziennej zapewniająca komfort w ciepłe dni.Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD.Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem.Spokojna, bezpieczna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi.DOSKONAŁA LOKALIZACJA:Bardzo dobrze skomunikowany punkt Katowic – szybki dojazd do DTŚ, DK79, A4 oraz ścisłego centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).W pobliżu pełna infrastruktura: Silesia City Center, Spodek, Strefa Kultury, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA:Miesięczne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: łącznie 935,78 zł (wyliczone dla lokalu 62,34 m² oraz 1 osoby)Szczegółowy rozkład opłat miesięcznych:Centralne ogrzewanie: 423,91 zł (stawka 6,80 zł / m²)Fundusz eksploatacyjny: 264,95 zł (stawka 4,25 zł / m²)Podgrzanie wody: 112,21 zł (stawka 1,80 zł / m²)Zimna woda (zaliczka na 3 m³): 53,34 zł (stawka 17,78 zł / m³)Wywóz nieczystości (1 osoba): 35,20 złFundusz remontowy: 31,17 zł (stawka 0,50 zł / m²)Opłata za miejsce parkingowe: 15,00 złDodatkowe opłaty: prąd według wskazań licznika oraz ewentualne łącze internetowe / TV.Śmieci wg ilości osóbDostępność: od zaraz Michał Bartkowiak tel.: (użyj formularza kontaktowego) Kaucja: ekwiwalent czynszu z opłatami za jeden miesiąc rozliczeniowy.  Prowizja: ekwiwalent czynszu netto

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Poczta

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 52

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Gwarków

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.