SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy niezależne pokoje z balkonem

Zadole, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Cena za metr: 6436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 436 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,8 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 6 436 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 10 450 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 359 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Zadole/ Ligota, ulica Zadole. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,78m2 z balkonem usytuowane na VI piętrze w dziesięciopiętrowym bloku. Mieszkanie w dobrym stanie/ do odświeżenia, wyposażone i umeblowane (łóżka, szafy, komody, kuchnia). • ogrzewanie co miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. • niezależne pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój • mieszkanie obecnie jest wynajmowane, Umowa najmu z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia, istnieje możliwość jej kontynuacji z możliwością obsługi najmu przez aktualnie zarządzającą profesjonalną firmę) • Czynsz do spółdzielni w wys. 776,63 zł w tym eksploatacja 363,85 zł, fundusz remontowy w wys. 412,78 zł (w tym termomodernizacja 334,68 zł) • centralne ogrzewanie: 549,95 zł./m-c • atrakcyjna lokalizacja zapewniająca dostęp do kompletnej infrastruktury usługowo handlowej (m.in.: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przychodnia, szpital). • Mieszkanie idealnie skomunikowane z centrum Katowic. Szybki dojazd do miast sąsiednich. Cicha, spokojna i zielona okolica. W pobliżu wiele terenów rekreacyjnych: las, ścieżki rowerowe, Park Zadole. W pobliżu Śląski Uniwersytet Medyczny. • Zapraszamy do oględzin mieszkania w dogodnych dla Państwa terminach GORĄCO POLECAMY! AGENT PROWADZĄCY - PRZEMYSŁAW WIGŁASZ501-307-288. Sprawdź nasze pozostałe oferty i usługi lub zgłoś własną ofertę sprzedaży/wynajmu na WWW.AGENCJA-DOMENA.PL0 506 146 876; 032/24-15-279. Licencja zawodowa nr 5642.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, są jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr71230184 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Pow. całkowita55,78 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 6436 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Przemysław Wigłasz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMENA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOMENA NIERUCHOMOŚCI
359 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Przemysław Wigłasz
359 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 76
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Zadole
29 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Nad Ślepiotką
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Ligocka
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,8 km