SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Trzypokojowe bez PCC | bezpośrednio | ul. Owocowa

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 651 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 651 zł/m²
Mediana okolicy: 13 150 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 10 651 zł za m² — 19% mniej niż mediana 13 150 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 10 651 zł/m²
Mediana okolicy: 13 150 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec DL Tower
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,76 m2, położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Owocowej w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania z trzema pokojami, dobrym dojazdem do centrum Katowic oraz dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. MIESZKANIELokal w stanie deweloperskim o powierzchni 49,76 m2 znajduje się na parterze budynku. Układ 3-pokojowy: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju dziecięcego, gabinetu lub drugiej sypialni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. OSIEDLE Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: siłownię plenerową na tarasie 6. piętra, strefę rekreacyjną, plac zabaw, ogrodzony teren osiedla, boksy i stojaki rowerowe, komórki lokatorskie, miejsca postojowe naziemne i w hali garażowej, stację ładowania samochodów elektrycznych, energooszczędne oświetlenie części wspólnych. W mieszkaniach dostępne są również rozwiązania typu Smart Home oraz pakiet antysmogowy. LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu: ok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego Wełnowiec DL Tower, ok. 15 min tramwajem do katowickiego Rynku, ok. 3 km do centrum Katowic, ok. 10 min pieszo do Parku Wełnowieckiego, ok. 10 min rowerem do Parku Śląskiego, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, szybki dojazd do Silesia City Center. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Katowic, jak i dla rodzin oraz osób ceniących możliwość aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, rzut mieszkania oraz szczegóły dotyczące inwestycji. ::