SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzypokojowe mieszkanie w Katowicach, Zadole

Zadole, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/10
Cena za metr: 8946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 946 zł/m²
Mediana okolicy: 11 285 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 835; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,8 m² (Zadole, Katowice) kosztuje 8 946 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 11 285 zł za m² dla 835 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - Katowice, Zadole Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,78 m² , położone na wysokim parterze w budynku, który poddawany jest aktualnie kompleksowej termomodernizacji . Nowa elewacja nie tylko podniesie standard nieruchomości, ale także zapewni lepszy komfort cieplny i niższe koszty eksploatacyjne. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia , jasne i ustawne, z przemyślanym układem pomieszczeń: przestronny salon z wyjściem na balkon , dwa niezależne pokoje - idealne jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy, funkcjonalna kuchnia , łazienka z prysznicem, komfortowy przedpokój z miejscem do przechowywania. Lokalizacja - doskonałe połączenie spokoju z miejską wygodą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Katowic i pozostałych dzielnic. To propozycja dla osób poszukujących gotowego mieszkania , jak również atrakcyjna opcja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi około 1230 zł wraz z funduszem remontowym (czynsz zwiększony ze względu na termomodernizację budynku). Zapraszam na wizję! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Ogrzewanie: miejskie | Winda: TAK | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 2,8800 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,7800 | Liczba pokoi: 3 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Weronika Szlaga | 517305215 | weronika.szlaga@lider.Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy!biuro@lider. /32 219 91 28 ,32 219 07 49KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1230

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,78 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 835 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 8946 zł/m²
Mediana okolicy: 11 285 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer profesora Wilibalda Winklera
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ligota
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Zadole
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dorota Pojda-Wilczek
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km