SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Twoje 4 pokoje na Józefowcu - własna aranżacja

Prof. Jana Mikusińskiego, Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 66,67 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 576 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 143; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,7 m² (Józefowiec, Katowice) kosztuje 7 650 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 11 576 zł za m² dla 143 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4 POKOJE | 66,67m² | DUŻY BALKON | 2 PIĘTRO | JÓZEFOWIEC | KATOWICE Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,67 m², położone na 2 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku przy ul. Mikusińskiego 42A w Katowicach, w dzielnicy Józefowiec.To mieszkanie z dużym potencjałem - idealne dla osób, które zamiast dopasowywać się do czyjegoś stylu, chcą urządzić swoje wnętrze od podstaw i dokładnie według własnych potrzeb.FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 4 POKOJENa powierzchnię 66,67 m² składają się 4 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC.Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, co przy braku windy w budynku jest bardzo wygodnym rozwiązaniem.Lokal jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku stworzyć wnętrze dopasowane do swojego stylu i potrzeb.Instalacja elektryczna została wymieniona w łazience. W pozostałej części mieszkania należy uwzględnić jej modernizację podczas remontu.Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie.DODATKOWE ATUTY: - odrębna własność- 66,67 m² powierzchni- 4 pokoje- osobna, widna kuchnia- łazienka z prysznicem- oddzielne WC- przestronny balkon- 2/4 piętro- centralne ogrzewanie- przynależna piwnica- naziemne miejsca postojowe dla mieszkańcówJózefowiec to popularna część Katowic, ceniona za połączenie spokojniejszego otoczenia z dobrym dostępem do centrum miasta.W niedalekiej okolicy znajdują się Park Śląski oraz Silesia City Center, dzięki czemu można korzystać zarówno z terenów rekreacyjnych, jak i szerokiej oferty handlowej, gastronomicznej i usługowej.Cztery pokoje, 66,67m², duży balkon i 2 piętro - to mieszkanie daje naprawdę duże możliwości aranżacyjne.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji!Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego!Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita66,67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7650 zł/m²
Mediana okolicy: 11 576 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 509 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąb Krzyżowa
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Na Dębie
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka strefa zabawy
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km