Zamieszkaj blisko natury, Zielone Tysiąclecie

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Katowice, Osiedle Tysiąclecia, ul. Piastów, blisko Parku Śląskiego i stawu Maroko | 37,5 m²Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych części Katowic!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 5. piętrze budynku na Dolnym Osiedlu Tysiąclecia, w bezpośrednim sąsiedztwie stawu Maroko i Parku Śląskiego.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Lokal ma praktyczny układ pomieszczeń i składa się z: dwóch pokoi, otwartej kuchni z ladą barową, która stanowi wygodne połączenie przestrzeni kuchennej i dziennej,łazienki z kabiną prysznicową, praktycznej komórki do przechowywania znajdującej się wewnątrz mieszkania, balkonuWschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło, a widok w kierunku Parku Śląskiego i stawu Maroko stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie miejskie - grzejniki wyposażone w podzielniki kosztów ogrzewaniaModernizacja instalacji w 2021 roku - wymieniona instalacja wodna oraz częściowo elektryczna, wraz z montażem nowego licznika.Dwa domofony - przy wejściu do budynku oraz na piętrze.Suszarnia bezpośrednio obok mieszkania - dostępna do wspólnego użytku mieszkańców piętra.Bezpłatny parking pod budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Dwie karty magnetyczne umożliwiające wjazd na parking, przekazywane wraz z mieszkaniem.Dolne Osiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodę miejskiego życia.Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od głównego wejścia do Parku Śląskiego - jednego z największych terenów zielonych w regionie, idealnego do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również malowniczy staw Maroko, który nadaje tej części osiedla wyjątkowy, spokojny charakter.Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja - pobliskie przystanki autobusowe zapewniają wygodny dojazd do innych części Katowic.Dlaczego warto?To mieszkanie łączy w sobie kilka istotnych zalet: funkcjonalny układ dwóch pokoi, balkon, wschodnią ekspozycję, dodatkową przestrzeń do przechowywania, dostęp do parkingu za szlabanem oraz wyjątkowe położenie tuż przy terenach zielonych.Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie każdego dnia korzystać z uroków Parku Śląskiego i okolic stawu Maroko.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji!Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego!Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

10 900 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tysiąclecia Piastów

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Wesołych Brzdąców

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tommed

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Ryszki

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Śląski Ogród Zoologiczny

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.