SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 43m² 2 pokoje / Katowice os. Tysiąclecia ul. Piastów 5 / wyodrębniona własność / bez pośrednika

Osiedle Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 9194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 194 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,4 m² (Osiedle Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 9 194 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Na sprzedaż mieszkanie narożne 43.40 m² z wyodrębnioną własnością i założoną księgą wieczystą , ulokowane na Osiedlu Tysiąclecia w Katowicach przy ulicy Piastów 5. Mieszkanie po remoncie. Posiadam operat szacunkowy wykonany przez niezależnego rzeczoznawcę/biegłego sądowego ze wskazaną wartością rynkową mieszkania (ponad 400.000 zł) oraz opis i zdjęcia przeprowadzonego remontu. Remont obejmował m.in. : - instalacja elektryczna , gazowa, kanalizacyjna. - drzwi antywłamaniowe - piecyk gazowy (ciepła woda) - płyty regipsowe z gładziami - ściany malowane na biało - nowe panele z listwami przypodłogowymi - kafelki w łazience - oświetlenie punktowe na sufitach Sprzedaż od osoby prywatnej. Pośrednikom dziękuję. 4.piętro w budynku z dwoma windami. Przedpokój, łazienka , salon , sypialnia z balkonem oraz ustawna kuchnia/jadalnia. Mieszkanie skrajne, narożne. Tylko z jednej strony sąsiaduje częściowo z suszarnią a częściowo z pomieszczeniem lokalu obok. Daje to dodatkowy komfort i ciszę jak na blokowe standardy. Okna skierowane na Park Śląski. Ogrzewanie miejskie. Parking wspólny dla mieszkańców (szlaban na wjeździe i karty zbliżeniowe dostępu). Dodatkowo do użytku jest osobna, zamykana piwnica. Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu przystanków komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów oraz Parku Śląskiego. Czynsz do administracji ok. 600 zł/mies. Ze względu na odrębną własność lokalu istnieje możliwość przejścia przez właściciela na zarządzanie nieruchomością na zasadach wspólnoty mieszkaniowej, po podjęciu stosownej uchwały. Podsumowując jest gotowe do sprzedaży i aranżacji pod swoje gusta przez kupującego. Oględziny możliwe w każdą niedzielę (godzina do ustalenia telefonicznie). Dla osoby zdecydowanej możliwość wglądu do operatu szacunkowego. Cena do negocjacji. Więcej zdjęć chętnie wyślę na e-mail. Tutaj mogę wrzucić tylko 8. Zapraszam do kontaktu.