SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe do własnej aranżacji

Sikorskiego, Osiedle Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 8102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 102 zł/m²
Mediana okolicy: 10 435 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Osiedle Paderewskiego, Katowice) kosztuje 8 102 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 10 435 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FUNKCJONALNE, W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI IDEALNE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone na katowickim Osiedlu Paderewskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - Doliny Trzech Stawów, bliskość centrum oraz głównych dróg wyjazdowych (autostrada A4, węzeł murckowski) i bogata infrastruktura osiedlowa (żłobki, przedszkola, szkoły, sieć sklepów, małe bary i restauracje, przychodnie, apteki, liczne punkty usługowe), a do tego przestrzeń i mnóstwo zieleni sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Katowicach. W sąsiedztwie Osiedla znajduje się też większość śląskich uczelni - Politechnika Śl., Uniwersytet Śl., Akademia Muzyczna, Uniwersytet Ekonomiczny oraz firmy IBM, Rockwell, kompleks Francuska Office Park, Sąd Okręgowy. Mieszkanie, o którym mowa usytuowane jest na 10 (ostatnim) piętrze w budynku po świeżutkiej termomodernizacji, z wyremontowaną klatką schodową, wyposażoną w dwie windy i domofon. Na piętrach zamykane korytarze lokatorskie. W sąsiedztwie parking ogólnodostępny oraz miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Budynek stanowi zasób dobrze zarządzanej Spółdzielni Mieszkaniowej im.I,J.Paderewskiego. Na ponad 43 mkw. mieszczą się dwa ustawne, niezależne pokoje, oddzielna, widna kuchnia, łazienka razem z wc i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna po wymianie (pcv) w dobrym stanie. W łazience ściany malowane (lamperia - nie ma starych płytek ceramicznych do skuwania. Nowoczesny piecyk gazowy do ogrzewania wody. Piony wodne kuchenny i łazienkowy oraz pion kanalizacyjny kuchenny wymienione. Na ścianach tapety, na podłogach płytki pcv. W kuchni na ścianie płytki ceramiczne, kuchenka gazowo-elektryczna, lodówka. Mieszkanie z wschodnią wystawą okien, dobrze doświetlone, jasne i słoneczne. Skromne, ale zadbane i sprawia miłe wrażenie. Bardzo spokojne, życzliwe i sympatyczne sąsiedztwo. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny na nr605 406 905 lub kontakt mailowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kc. Oferta nr12060918 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta: 8102 zł/m²
Mediana okolicy: 10 435 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Grażyna Sławek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 55
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Graniczna
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Rady Europy
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo