SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ul. Leśnego Potoku 30 - z Garażem i Ogródkiem w cenie

Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 56,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 7645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 645 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 747; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,9 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 7 645 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 747 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 747 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7645 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janów Leśnego Potoku
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Grosik
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 62
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespól Szkół Specjalnych nr 7
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Skwer Artystów Grupy Janowskiej
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Szopienice Dwór
2,4 km
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

ul. Leśnego Potoku 30 - Zadbane, Wyposażone Mieszkanie - Gotowe do Wprowadzenia!W CENIE GARAŻ i OGRÓDEK 300m od mieszkania! Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o pow. 56,9 m2 położone na IV piętrze w IV-piętrowym bloku położonym w Katowicach dzielnicy Janów-Nikiszowiec przy ul. Leśnego Potoku 30. Lokal składa się z:- trzech pokoi,- kuchni z OKNEM,- łazienki z WC,- przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica. W CENIE GARAŻ BLASZANY i OGRÓDEK o pow. 264 m2 przy ul. Grodowej - w odległości 300m od mieszkania!Dzierżawa gruntu z UM Katowice. Wyposażenie widoczne na zdjęciach W CENIE MIESZKANIA:- w kuchni: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik, ZABUDOWA MEBLOWA - w łazience: armatura sanitarna, pralka. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w kwocie 772 zł obejmuje:- zaliczka na centralne ogrzewanie,- eksploatacja,- fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty:- wywóz odpadów - 35,20 zł/osoba,- woda 17,78 zł/m3,- prąd i gaz wg liczników. CO Miejskie.Ciepła woda podgrzewana przez piec gazowy typu Junkers. Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Cena: 435.000 zł Do negocjacji.Krzysztof PoloczekEkspert ds. Nieruchomościkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 467-MS-EXPANDER/20/2