SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

WŁASNOŚĆ

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 039 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 279; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Katowice) kosztuje 12 000 zł za m² — tyle, ile mediana 12 039 zł za m² dla 279 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje | Taras 23 m² | Klimatyzacja | Rolety zewnętrzneNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niemal 70 m² z dużym tarasem (23 m²). Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, zamykanego osiedla Miłe Zacisze II przy ul. Tunelowej w Katowicach powstałego w 2019r.Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, jasne i wykończone z dbałością o każdy detal (m.in. nowoczesne dotykowe włączniki, efektowne podświetlenia LED).NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:Ogromny taras (23 m²) – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy strefę wypoczynkową.Pełne umeblowanie w cenie – w tym aż 3 pojemne, wykonane pod wymiar szafy zabudowane.Komfort i technologia – klimatyzacja, rolety zewnętrzne w oknach oraz nowoczesne ogrzewanie z indywidualnym programatorem (tryby dzień/noc i harmonogram tygodniowy).Garaż i komórki lokatorskie – dla chętnych możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz trzech dodatkowych komórek lokatorskich (5 000 zł/szt.).Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m²):Salon: Wyposażony w meble częściowo z litego drewna oraz kanapę z elektryczną regulacją siedziska i wysoce odporną na ścieranie tapicerką. Szerokie okno z roletą zewnętrzną prowadzi bezpośrednio na taras.Aneks kuchenny: Przemyślana zabudowa z mnóstwem szafek, barkiem i klimatycznym podświetleniem. Pełne wyposażenie AGD wysokiej klasy: piekarnik i mikrofala Samsung, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Whirlpool, lodówka w zabudowie oraz okap.Sypialnia 1 (ok. 9,5 m²): Wyposażona w dużą, pojemną szafę przesuwną w zabudowie.Sypialnia 2 / Pokój (ok. 8,7 m²): Idealny jako pokój dziecięcy lub biuro, również z pojemną szafą przesuwną.Łazienka (ok. 5,4 m²): Nowoczesna i jasna, z komfortową kabiną prysznicową (odpływ liniowy) oraz pralką.Przedpokój: Z trzecią szafą wnękową, zapewniającą doskonałą organizację przestrzeni.IDEALNA LOKALIZACJA (Katowice - Piotrowice):Mieszkanie łączy ciszę i spokój bezpiecznego, zamkniętego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Zakupy pod ręką: Tylko 150 m do sklepów Żabka i Spar Express. W pobliżu Biedronka (1000 m), Netto (1700 m) oraz Lidl przy Bażantowie (2000 m).,Komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do przystanku Piotrowice Miłe Zacisze (autobus 973 do Centrum Przesiadkowego Brynów) lub 10 minut spacerem do pętli Piotrowice (autobus 11 do centrum Katowic).Edukacja i rekreacja: Żłobki i przedszkola w odległości kilkuset metrów, szkoła podstawowa – 2 km. Zaledwie 1500 m dzieli Cię od kompleksu Bażantowo (nowoczesna siłownia, punkty usługowe i restauracje).INFORMACJE FINANSOWE:Cena mieszkania: 840 000 złCzynsz administracyjny: ok. 800 złMieszkanie gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny lub pary szukającej komfortu i przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70 m²

Pow. tarasu23 m²

Pow. łazienki5,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 279 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 039 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI "PAJĄK"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rynek
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Aleja Korfantego
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
410 m
5 min pieszo
Park
Park Powstańców Śląskich
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
19 min pieszo