Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las i góry

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las i góry – 70 m², 2 balkony, ostatnia linia zabudowyLOKALIZACJA:Ul. Adama znajduje się w dobrze skomunikowanej części Katowic, zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych arterii komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia.MIESZKANIE I BUDYNEK:Na sprzedaż przestronne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni blisko 70 m², położone na ostatnim, 10. piętrze budynku z windą. To jednak nie metraż jest tutaj największym atutem – mieszkanie znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dzięki czemu z okien oraz dwóch dużych balkonów rozpościera się wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na las. W pogodne, słoneczne dni widoczna jest również panorama gór.To szczególna zaleta tej nieruchomości – przed budynkiem nie powstanie już nowa zabudowa, która mogłaby zasłonić widok. Dzięki temu przyszły właściciel może cieszyć się otwartą przestrzenią, zielenią i poczuciem prywatności, które w tej części Katowic są naprawdę rzadko spotykane.Mieszkanie jest wyjątkowo widne – wszystkie okna oraz oba balkony skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.Na powierzchnię mieszkania składają się:3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 3 m².Lokal jest obecnie w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Istotnym atutem jest jednak to, że wykonano już najważniejsze prace techniczne – wymienione zostały instalacje elektryczna i hydrauliczna, a także okna na PCV. Dzięki temu przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrza.Budynek to zadbany blok z wielkiej płyty, który przeszedł termomodernizację oraz ma wymienione balustrady balkonowe. Budynek wyposażony jest w windę.Cena podlega negocjacji, przy czym warto wziąć pod uwagę wyjątkowy charakter tej nieruchomości – przede wszystkim jej położenie w ostatniej linii zabudowy, brak możliwości zabudowania przestrzeni przed budynkiem, południową ekspozycję oraz niezakłócony widok na las i, przy dobrej pogodzie, góry. To cechy, których nie da się odtworzyć podczas remontu i które stanowią o wyjątkowości tego mieszkania.Dodatkową zaletą jest ciepła woda jak i ogrzewanie z miasta.Lokal ma założoną KW. Nie jest obciążona wpisamiFINANSE:Cena ofertowa - 499 000 PLNW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Giszowiec, Katowice

Ta oferta

7437 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 91 z Oddziałami Integracyjnymi

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Adama

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi im. Fryderyka Chopina

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Giszowiecki

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Farmaceutyczne „Przyjazna”

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vitalis

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4,5 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.