Dom Okup Mały, gmina Łask, duża działka, blisko S8

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana funkcjonalnym domem jednorodzinnym z garażem w bryle budynku, położona w miejscowości Okup Mały, gm. Łask, woj. łódzkie, składająca się z trzech działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni ok. 3490 m², przy czym: 1. na działce o powierzchni 1361 m² posadowiony jest dom jednorodzinny2. na działce o powierzchni 1360 m² rozpoczęto budowę drugiego domu jednorodzinnego z wolnostojącym garażem3. trzecia działka o pow. 769 m² to działka drogowa, która spełnia ważne funkcje techniczne i gospodarcze: przede wszystkim zabezpiecza bezpośredni wjazd do posesji oraz jest obszarem dedykowanym pod system rozprowadzania rozsączenia z dwóch przydomowych oczyszczalni ścieków. Ponadto na terenie tej działki zlokalizowane są 3 wydzielone boksy na odpady BIO. Pod względem geometrycznym i użytkowym grunt ten tworzy jednolitą całość z dwiema głównymi działkami.Cena sprzedaży całej posiadłości wynosi 979 000 zł (dziewięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy) i podlega negocjacji.Posadowiony na jednej z działek dom jest w pełni funkcjonalny, obecnie zamieszkały, na bieżąco utrzymywany technicznie. Parter jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. BUDYNEK MIESZKALNY• murowany, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym do własnej aranżacji.PARTER:• salon połączony z otwartą kuchnią w zabudowie, kominkiem, efektownym wykuszem oraz wyjściem na taras• 2 ustawne pokoje (idealne na sypialnie lub gabinety)• łazienka z WC• hol oraz wiatrołap• kotłownia• garaż w bryle budynkuPODDASZE UŻYTKOWE:• 2 pokoje (z możliwością indywidualnej aranżacji)• łazienka z WC• 2 praktyczne garderoby• korytarzKONSTRUKCJA: murowana (pustak ceramiczny Porotherm), stropy żelbetoweDACH: dwuspadowy drewniany, pokryty deskami + papa podkładowa + papa termozgrzewalna INSTALACJE:wodociągowaelektrycznarozprowadzona instalacja do alarmuTV i internetowakanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ściekówogrzewanie: podłogowe + pompa ciepła (moc grzewcza 8kW; pompa ciepła – gruntowa, odwierty pionowe (wysoka wydajność) + dodatkowo kominek, brak ogrzewania w garażu i kotłowni ciepła woda (CWU): pompa ciepła (podgrzewacz o pojemności 200 litrów)wentylacja grawitacyjnaLOKALIZACJA I DOJAZD:Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku drogą gruntową. Duża powierzchnia terenu daje wiele możliwości aranżacji ogrodu i przestrzeni wokół domu. Całość ogrodzona siatką ogrodzeniową. Wjazd na posesję ułatwia automatyczna brama. Wszystko to w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku głównych ulic.Położenie nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury drogowej regionu:• kierunek Wrocław: dojazd do najbliższego węzła S8 (Węzeł Marzenin) wynosi ok. 7 km (ok. 9 minut jazdy samochodem)• kierunek Łódź / Warszawa: dojazd do Węzła Łask wynosi ok. 8 km (ok. 12 minut jazdy samochodem)Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi, obszar ten objęty jest ograniczeniami dotyczącymi nowej zabudowy, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Księgi wieczyste bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację.Kontakt: Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości – Jolanta Badziak-Torańska, +48519 110 513, nieruchomosciija@gmail.comOsobom planującym zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie procesu finansowania.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Łask

Ta oferta

6766 zł/m²

Mediana okolicy

5654 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jolanta Badziak-Torańska Prawo i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Okupie

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Damis Market Spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopyść Mikołajówek

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Borszewice

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zduńska Wola Wschód

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "EB-MED"

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.