SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zamieszkaj w sercu Nikiszowca, Nowe budownictwo

Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 53,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 553 zł/m²
Mediana okolicy: 10 960 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 368; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,2 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 8 553 zł za m² — 22% mniej niż mediana 10 960 zł za m² dla 368 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 8553 zł/m²
Mediana okolicy: 10 960 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Szpital
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr.4 Epione
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

MIESZKANIE Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia wedle własnego gustu, położone na parterze w nowym budynku. Mieszkanie jest jasne i posiada dwustronny układ. Do lokalu przynależy taras, miejsce parkingowe oraz darmowa komórka lokatorska. Czysta, nowoczesna klatka schodowa. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w zabytkowej dzielnicy Katowic - Nikiszowcu i jest częścią inwestycji Nowy Nikisz. Świetna komunikacja z całą aglomeracją (10 minut samochodem do centrum Katowic). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. W okolicy znajdują się również liczne punkty handlowo-usługowe oraz rekreacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia: 53,2 m2 • Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras • 2 x Pokój / Sypialnia • Łazienka z WC • Przedpokój DODATKOWE INFORMACJE • Mieszkanie do własnego wykończenia i aranżacji • Ciepła woda z sieci miejskiej • Ogrzewanie z sieci miejskiej • Komórka lokatorska • Okna nowe PCV • Nowy budynek • Taras CENA MIESZKANIA - 455 000 PLN Komórka lokatorska w cenie! Zapraszam do kontaktu! POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Daria Huber Doradca ds. nieruchomości