Zieleń ZA oknem | prywatny ogród | bez prowizji

Opis

Jeśli zależy Państwu na dużym mieszkaniu, ale nie chcą Państwo rezygnować z zieleni tuż za oknami, ten lokal warto zobaczyć bliżej. Parter w tym przypadku daje coś znacznie więcej niż wygodny dostęp do mieszkania — budynek otacza istniejący drzewostan, a do lokalu przynależy duży, prywatny ogród, dzięki czemu codzienny widok tworzy zieleń, a nie kolejna elewacja.Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 107 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku przy ul. Bytkowskiej w Katowicach. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 249 m² oraz dwa tarasy.Jedną z największych wartości tej części Katowic jest bliskość rozległych terenów zielonych.W pobliżu znajduje się Lasek Alfreda, a kilka minut dzieli mieszkańców od Parku Śląskiego. Planetarium Śląskie, Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny, alejki spacerowe i trasy rowerowe mogą stać się częścią codzienności, a nie miejscem odwiedzanym wyłącznie przy okazji wolnego weekendu.CODZIENNA INFRASTRUKTURAZielone otoczenie nie oznacza tutaj rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko znajduje się również Silesia City Center, dzięki czemu większe zakupy, restauracje, kino i szeroka oferta usług pozostają w wygodnym zasięgu.Do centrum Katowic można sprawnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Położenie ul. Bytkowskiej ułatwia również poruszanie się w kierunku innych części Katowic oraz sąsiednich miast aglomeracji. To ważne, jeśli codzienność nie kończy się na trasie dom-centrum.KAMERALNY BUDYNEKNiewielka skala inwestycji dobrze współgra z zielonym charakterem otoczenia.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:- garaż podziemny,- komórki lokatorskie,- windę,- monitoring,- wideodomofony.WYKOŃCZENIE POD KLUCZJeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu mieszkania do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz we współpracy z projektantem.ZANIM WYBIORĄ PAŃSTWO KONKRETNY LOKALPrzy mieszkaniu tej wielkości warto patrzeć szerzej niż tylko na cenę za metr.Znaczenie ma to, co otrzymują Państwo razem z samym wnętrzem: pięć pokoi, ponad 100 m², dwa tarasy, duży ogród, parter oraz otaczający budynek drzewostan.Jeżeli chcą Państwo poznać dokładny układ mieszkania, zobaczyć rzut oraz sprawdzić jego położenie względem zieleni i pozostałej zabudowy, zapraszam do kontaktu. Pokażę również inne dostępne lokale i pomogę porównać je pod kątem parametrów, które rzeczywiście będą miały znaczenie po zakupie.ZAKUP BEZ PROWIZJIKupujący nie płaci prowizji.Otrzymują Państwo moje wsparcie przy wyborze lokalu, porównaniu dostępnych wariantów, procesie rezerwacji oraz kolejnych etapach zakupu.W inwestycji dostępne są również inne metraże, układy mieszkań oraz kondygnacje. Mogę przygotować selekcję lokali odpowiadających konkretnym oczekiwaniom, bez konieczności samodzielnego analizowania całej oferty.FINANSOWANIEWspółpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może przeanalizować możliwości finansowania, porównać dostępne oferty banków i wesprzeć Państwa na każdym etapie procesu kredytowego.Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

12 498 zł/m²

Mediana okolicy

11 693 zł/m²

Połowa ofert

8,3–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 337 250 zł

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  1 337 250 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 337 250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biodent

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Siemianowicach Śląskich

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.