SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kędzierzyn-Koźle, ul. Harcerska

ul. Harcerska, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 35,65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Cena za metr: 9116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 116 zł/m²
Mediana okolicy: 6 224 zł/m²; ta oferta: +46,5%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,7 m² (Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 9 116 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 6 224 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 9116 zł/m²
Mediana okolicy: 6224 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego (88)
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 9
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Orderu Uśmiechu
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kędzierzyn-Koźle
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kędzierzyn-Koźle
13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Harcerskiej w Kędzierzynie-Koźlu. Mieszkanie ma 35,65 m², a wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,6 m² - łącznie 39,25 m². Lokal znajduje się na parterze niskiego budynku, który ma parter i dwa piętra. W klatce znajduje się tylko sześć mieszkań. W skład mieszkania wchodzą: • pokój dzienny z aneksem kuchennym, • sypialnia, • przedpokój, • łazienka, • balkon, • przynależna piwnica. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest obecnie na ostatnim etapie wykończenia - zostały już tylko ostatnie szlify. W ramach remontu wykonano m.in.: • całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej, • likwidację instalacji gazowej, • doprowadzenie instalacji trójfazowej, • nowe wylewki w całym mieszkaniu, • zmianę układu i wykonanie nowych ścian działowych, • wymianę grzejników, • montaż klimatyzacji. W kuchni znajdują się meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka. Łazienka wyposażona jest w prysznic, WC, umywalkę z szafką oraz bojler. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie utrzymane jest w jasnych, ciepłych tonach. Na podłogach znajdują się panele ułożone we wzór jodełki, a okna wychodzą na dwie strony budynku. Budynek znajduje się w centrum miasta, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od głównej drogi. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnie i punkty usługowe. Ciche i sympatyczne sąsiedztwo. Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe. Pełna własność. Czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie, w zależności od liczby osób. Cena: 325 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.