Słoneczne-Zachód

Opis

Przedstawiamy mieszkanie 2-pokojowe:2 niezależne pokoje. Perfekcyjny układ pomieszczeń !balkon o powierzchni 5,44 mkw !ekspozycja zachodnia, bardzo słoneczne mieszkanie ! Idealne na poranną kawę lub popołudniowy relaks.wspaniały widok na zieleńwysokość mieszkania 2,70 m.ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuwentylacja mechanicznamieszkanie idealne dla inwestorów pod najem lub dla par i singli.To może być Twoje mieszkanie lub inwestycja która będzie pracowała dla CIEBIE !Lokal mieszkalny jest w "STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PREMIUM":Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach z indywidualną regulacją temperatury w każdym z pomieszczeń, wysoki komfort użytkowania. Niskie rachunki za ogrzewanie !Wentylacja mechaniczna-higrosterowalna lidera branży wentylacyjnej firmy Aereco , zapewnia wymianę powietrza w mieszkaniu bez strat cieplnych. System wentylacji doprowadzony jest również pod okap kuchenny, koniec z zapachami od sąsiadów !Winda marki Schindler w wykończeniu kabiny pasażerskiej w stali nierdzewnej (PREMIUM)Ściany pomiędzy mieszkaniami i korytarzami z pustaków akustycznych. Daje to komfort użytkowania lokalu poprzez ograniczenia akustyki między mieszkaniami.Tynki maszynowe gipsowe przygotowane pod malowanie, niższe koszty wykończenia lokalu !Osprzęt elektryczny, gniazdka i kontakty !Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe i akustyczne PORTA EXTREMEWysokość pomieszczeń 2,70 metraPanele fotowoltaiczne na dachu budynku ! Niższe koszty energii części wspólnych budynku !Stolarka okienna z pakietem trzyszybowym w okleinie jednostronnej, duże przeszklenia, mieszkania jasne z dużą ilością dziennego światłaKlatka wykończona w standardzie PREMIUMMonitoring osiedla, poczucie bezpieczeństwa !Nasz budynek spełnia najnowszą normę cieplną dla budynków nowobudowanych z 2021 roku, EP dla naszego budynku wynosi 49,50 kWh.Norma dla nowego budownictwa wynosi 65 kWh dlatego nasz budynek jest dużo bardziej energooszczędny niż wynika z norm, co tym samym przełoży się między innymi na niskie koszty ogrzewania.Naszym klientom dajemy możliwość zakupu indywidualnego miejsca postojowego na ogrodzonym i zamykanym terenie inwestycji.Klienci zainteresowani mieszkaniem czteropokojowym mają możliwość zakupu miejsca w hali garażowej lub w indywidualnych garażach..Jako nieliczni posiadamy indywidualne komórki lokatorskie do każdego mieszkania !Dodatkowo na parterze budynku do korzystania przez wszystkich mieszkańców będzie ogólnodostępna wózkownia.LOKALIZACJA:Lokalizacja naszej inwestycji znajduje się w dzielnicy Blachownia przy ulicy Zwycięstwa 30.Budynek zlokalizowany jest wśród zabudowy jedno i wielorodzinnej.W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, jak i również sklepy spożywcze typu Biedronka i Żabka.Samo otoczenie jest pełne zieleni, zapewniające bezpośredni kontakt z przyrodą. Są również place zabaw dla dzieci.Bezpieczny zakup mieszkania zgodnie z ustawą deweloperską !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

7600 zł/m²

Mediana okolicy

6262 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Piastów 3 (75)

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Iwona Wilgorska-Dorau

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 26

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Urtica

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 19

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Orderu Uśmiechu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  2,7 km

• Uczelnia

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.