Centrum Kielc | 2 pokoje | 1 piętro | Cegła | Idealne pod inwestycję

Opis

Mieszkanie w samym sercu Kielc – 47 m² | 2 pokoje | 1 piętro | Idealna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia340 000 zł | ul. Żeromskiego | Centrum KielcLokalizacja, której nie trzeba reklamować. Mieszkania w ścisłym centrum zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem – zarówno wśród osób szukających własnego miejsca, jak i inwestorów.Jeżeli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, która pozwoli Ci urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb lub stworzyć dochodową inwestycję na lata – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 1. piętrze solidnego, ceglanego budynku przy ul. Żeromskiego – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Kielc.Dlaczego warto?* Ścisłe centrum miasta – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.* Najbardziej poszukiwane 1. piętro.* Solidny blok z cegły.* Dwustronny układ mieszkania zapewniający światło przez cały dzień.* Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dająca poczucie przestrzeni.* Mieszkanie środkowe – wyjątkowo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.* Funkcjonalny rozkład idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Funkcjonalny układprzestronny salon,ustawna sypialnia,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,przedpokój.Dwa niezależne pokoje umożliwiają wynajem każdemu z lokatorów osobno, co pozwala osiągnąć wyższy dochód niż w przypadku standardowego najmu całego mieszkania.Stan mieszkaniaMieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji bez konieczności płacenia za cudze pomysły i wykończenie.Już wykonano jedną z ważniejszych modernizacji – zamontowano okna PVC.Budynekzadbana klatka schodowa,wejście zabezpieczone domofonem,piwnica,piwnice pełnią również funkcję schronu.Komfort parkowania w centrumTo jedna z największych zalet tej nieruchomości.Do dyspozycji pozostaje:* miejsce postojowe na zamkniętym dziedzińcu,lub* możliwość wynajęcia prywatnego miejsca na parkingu strzeżonym znajdującym się bezpośrednio naprzeciwko budynku.W ścisłym centrum Kielc jest to niezwykle cenne udogodnienie.Doskonała inwestycjaTa nieruchomość sprawdzi się jako:* mieszkanie dla siebie,* inwestycja pod wynajem,* lokal dla studentów,* mieszkanie dla pracowników firm,* bezpieczna lokata kapitału.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościTo mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Kielc – miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z bliskością terenów zielonych i pełną infrastrukturą miejską. Dzięki temu jest atrakcyjne zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem.W najbliższej okolicy znajdują się:* Psie Górki – ok. 300 m – idealne miejsce na spacer, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.* Rezerwat Przyrody Wietrznia – ok. 900 m – jeden z najciekawszych terenów rekreacyjnych i geologicznych w Kielcach.* Uniwersytet Jana Kochanowskiego – ok. 500 m – doskonała lokalizacja dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów planujących wynajem.W promieniu około 600 m znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, bazary, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.To właśnie lokalizacja sprawia, że nieruchomości w tej części miasta od lat cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących i najemców, zachowując wysoką wartość rynkową.Centrum Kielc od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku nieruchomości. Popyt na wynajem utrzymuje się na wysokim poziomie, a dobrze położone mieszkania nie tracą na wartości.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 47 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 z 4Budynek: cegłaOgrzewanie: miejskieCiepła woda: piecyk gazowyStan: do remontuCena: 340 000 zł (do negocjacji)Umów się na prezentacjęZdjęcia i opis nie oddają w pełni potencjału tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To oferta, która dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi ma bardzo duży potencjał zarówno dla przyszłego właściciela, jak i inwestora.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 356 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta

7234 zł/m²

Mediana okolicy

9078 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego / Seminaryjska

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Sióstr Kolegium Świętej Rodziny

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pulmonolog Kielce Janina Maciejewska

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 imienia Króla Władysława Jagiełły w Kielcach

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Bawialnia Duudle Kielce

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Pszczoły

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.