Mieszkanie 4 Pokoje

Opis

4 niezależne pokoje | 58,59 m² | idealne dla rodziny 2+2 | silny potencjał inwestycyjny- blisko uczelni wyższych Możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie Opis mieszkania Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,59m², zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni- idealne zarówno dla rodziny 2+2, jak i pod wynajem. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanym układem- 4 pokoje w pełni niezależne, każdy z osobnym wejściem z korytarza, co znacząco podnosi komfort domowników lub najemców i zwiększa rentowność inwestycji. Dwustronny układ (ekspozycja wschód- zachód), dzięki czemu pozostaje dobrze doświetlone i przewiewne przez cały dzień. Układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną- zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku, obejmujący: ·      &nb sp; wymianę instalacji  ·      &nb sp; nowe wylewki  ·      &nb sp; wymianę stolarki okiennej  ·      &nb sp; modernizację kuchni oraz łazienki (z bidetem)  ·      &nb sp; wykończenie podłóg (panele i terakota)   Dodatkowym atutem jest balkon, który zwiększa funkcjonalność mieszkania. Opis budynku Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym. W ostatnich latach przeprowadzono istotne modernizacje: ·      &nb sp; termomodernizacja i odnowienie elewacji (2017)  ·      &nb sp; remont windy  Przed budynkiem dostępny jest duży parking wyłożony kostką brukową, wyłącznie dla użytku mieszkańców, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo parkowania. Ogólne informacje i lokalizacja Nieruchomość położona jest na popularnym, dobrze skomunikowanym osiedlu Sady, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Kluczowym atutem jest bliskość uczelni wyższych, w tym Politechniki Świętokrzyskiej, co generuje stały popyt na wynajem pokoi i czyni ofertę szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie. W najbliższej okolicy znajdują się: ·      &nb sp; sklepy i punkty usługowe  ·      &nb sp; szkoły i placówki edukacyjne  ·      &nb sp; obiekty sportowe i rekreacyjne (basen)  ·      &nb sp; galerie handlowe  ·      &nb sp; przystanki komunikacji miejskiej ·      &nb sp; tereny zielone i rekreacyjne ·      &nb sp; ścieżki rowerowe   Podsumowanie inwestycyjne To mieszkanie stanowi gotowy produkt inwestycyjny- układ 4 niezależnych pokoi w połączeniu z lokalizacją w pobliżu uczelni pozwala osiągnąć stabilny i atrakcyjny dochód z najmu. Jednocześnie jest to komfortowa przestrzeń dla rodziny 2+2, ceniącej funkcjonalność i dobrą lokalizację. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta nr77540376 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kielce

Ta oferta

8875 zł/m²

Mediana okolicy

9807 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wojsa - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Wojsa - Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wojsa - Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Artykuły Spożywcze

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska / os. Sady

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Informatycznych im. gen. Józefa Hauke Bosaka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 25 w Kielcach

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Energis - Wydział Inżynierii Środowiska, Geomatyki i Energetyki

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Sąsiedzki Skwer

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Sady

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.