Przestrzeń z potencjałem/Jaworskiego/balkon/2 pok

Opis

W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆ | TYLKO U NAS WIDOK BEZCENNY — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMBiuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,07 m², zlokalizowane na 8  piętrze (ostatnim) w zadbanym, 8‑piętrowym wieżowcu, na osiedlu Świętokrzyskim przy ul. Jaworskiego.To propozycja dla osób, które szukają lokalu z widokiem, potencjałem i doskonałą lokalizacją — zarówno do zamieszkania, jak i pod pewną inwestycję. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆJednym z największych atutów tej nieruchomości jest niepowtarzalny widok — z balkonu rozciąga się panorama na Karczówkę, a przy dobrej pogodzie również na Chęciny. To widok, który zostaje w pamięci i realnie podnosi wartość mieszkania.Osiedle Świętokrzyskie to:cicha i spokojna okolica,doskonała komunikacja miejska — szybki dojazd do każdej części miasta,pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:szkoły, przedszkola, żłobek,tereny zielone, skwery, place zabaw, boisko Orlik,ścieżki rowerowe i spacerowe,liczne punkty usługowe i handlowe: Auchan, Lidl, Biedronka, Stokrotka, piekarnia, pizzeria, bary, apteka. OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie jest dwustronne, rozkładowe, co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.W skład lokalu wchodzą:przestronny salon z wyjściem na balkon — z bezcennym widokiem,sypialnia / pokój dziecięcy,osobna, zamykana kuchnia z oknem,łazienka z wanną i WC,funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.POTENCJAŁ ARANŻACYJNYMieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, gustu i standardu. Istnieje możliwość:wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,stworzenia nowoczesnej, inwestycyjnej przestrzeni pod wynajem,zaprojektowania komfortowego mieszkania dla rodziny.Okna PCV, wymienione parapety. Dodatkowym atutem jest brak piecyka gazowego — ciepła woda z sieci.BUDYNEK I OTOCZENIEblok po termomodernizacji,remont w 2024 roku (ocieplenie, dach, elewacja),liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, tylko dla mieszkańców bloku — bezproblemowe parkowanie.STAN PRAWNY I OPŁATYmieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą,jeden właściciel.Czynsz: ok. 484 zł, w tym: woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie.Dodatkowo płatne: prąd i gaz.CENA: 375 000 zł Cena adekwatna do lokalizacji, widoku oraz potencjału nieruchomości.OPIEKUN OFERTYAgnieszka Ługowska453 551 885Zapraszam na prezentację — to mieszkanie najlepiej odkryć osobiście.W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymiŚwiadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcjiŚwiadectwa energetyczneNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 327 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta

8136 zł/m²

Mediana okolicy

9130 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Ługowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (4%).

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Ługowska

  najtaniej

  360 000 zł

  −15 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

  375 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworskiego

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicodent

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 imienia Stanisława Moniuszki w Kielcach

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 40 w Kielcach

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wszechnica Świętokrzyska

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Wzgórzu

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Adolfa Dygasińskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.