WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 48m² | 2 pokoje | Kobierzyce | Ogródek przed domem

Dębowa, Kobierzyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Kobierzyce) kosztuje 63 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dębowej w Kobierzycach.Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z windą i jest gotowe do wprowadzenia. Dużym atutem jest również ogródek oraz przynależne miejsce parkingowe.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 48 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój,ogródek.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu przyszły najemca może zamieszkać bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. Kuchnia jest zadbana i przygotowana do użytkowania.OPŁATYCzynsz: 3000 zł + opłaty administracyjne i media: 700 zł + woda i prąd według zużyciawydzielone postojowe na parkingu 200złKaucja: 5000 zł z możliwością podzielenia na pierwsze 4 miesiące (po 1250 zł)LOKALIZACJA – KOBIERZYCEUl. Dębowa znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kobierzyc, oferującej wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury codziennego użytku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. W niedalekiej odległości znajduje się również Urząd Gminy, szkoła podstawowa oraz centrum sportowe z halą sportowo-widowiskową i siłownią.Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny zielone, plac zabaw, obiekty sportowe oraz stadion. Dużym atutem jest spokojny, lokalny charakter miejscowości, przy jednoczesnym dobrym dostępie do Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych.Żabka – około 1 minuty pieszoDino – około 3 minut pieszoPiekarnia – około 5 minut pieszoApteka – około 5–6 minut pieszoPrzychodnia lekarska – około 5–7 minut pieszoRestauracje i lokale gastronomiczne – około 5–7 minut pieszoUrząd Gminy Kobierzyce – około 3–4 minut pieszoSzkoła Podstawowa w Kobierzycach – około 5 minut pieszoŻłobek – około 2–3 minut pieszoHala sportowo-widowiskowa – około 1–3 minut pieszoSiłownia – około 1–3 minut pieszoStadion sportowy – około 5–7 minut pieszoPlac zabaw – około 3 minut pieszoStacja kolejowa Kobierzyce – około 4–5 minut pieszoPrzystanki autobusowe – około 3–5 minut pieszoKOMUNIKACJADużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń kolejowych. W rejonie ul. Dębowej znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne i aglomeracyjne, a stacja kolejowa Kobierzyce znajduje się w odległości około 300 m.Położenie Kobierzyc zapewnia również wygodny dostęp samochodowy do Wrocławia oraz południowych części miasta. W pobliżu znajdują się główne trasy komunikacyjne, w tym droga ekspresowa S8 oraz autostrada A4.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie poza Wrocławiem, ale jednocześnie potrzebujących regularnego dostępu do miasta. W samej miejscowości dostępne są podstawowe usługi, handel, edukacja, opieka zdrowotna i infrastruktura sportowa, natomiast Wrocław pozostaje łatwo dostępny zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową.NAJWIĘKSZE ATUTY48 m²2 pokojeprzynależne miejsce postojowe na zewnątrzogródekparterumeblowane i wyposażoneświetna infrastrukturadobra komunikacjabliskość przystanków autobusowych i dworcaMieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Kobierzyc. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem miejscowości i wygodnym dojazdem do Wrocławia.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VII – Gajul. Żegiestowska 4C, Wrocław536 570 905