SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Raszyn, ul. Szkolna, bez pośrednika - 2 105 760 zł

ul. Szkolna, Raszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 8774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 774 zł/m²
Mediana okolicy: 5 626 zł/m²; ta oferta: +56%
Podobne oferty: 16; lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 240 m² (Raszyn) kosztuje 8 774 zł za m² — 56% więcej niż mediana 5 626 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świetna lokalizacja i infrastruktura: Ulica Szkolna znajduje się w ścisłym centrum Raszyna. W najbliższym sąsiedztwie mieści się m.in. Urząd Gminy (Szkolna 2A) oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Wygodna komunikacja: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S8 (Aleja Krakowska), co umożliwia błyskawiczne połączenie samochodowe z centrum Warszawy oraz autostradą A2. Potencjał inwestycyjny: Bliskość węzłów biznesowych i urzędów sprawia, że lokale w tym rejonie są atrakcyjne pod wynajem komercyjny lub biurowy. Spokojne otoczenie: Mimo centralnego położenia, Raszyn zachowuje podmiejski charakter z przeważającą zabudową jednorodzinną i willową. Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2002; winda, garaż podziemny. Charakterystyka lokalu: 240 m², 2 piętro; 7 pomieszczeń(pomieszczenia klimatyzowane), 2 łazienki; kuchnia, magazynek; serwerownia; Media: prąd, woda, gaz, Internet, telefon Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery Miejsce parkingowe: 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym Sprzedaż na fakturę VAT (podana kwota jest kwotą brutto), kupujący nie płaci PPC2%, Przedsiębiorca ma możliwość odliczenia VAT-u.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

56% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 8774 zł/m²
Mediana okolicy: 5626 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–8,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raszyn Unii Europejskiej 01
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 3 „Wyspa Skarbów”
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
2,7 km
Stacja kolejowa
Opacz
3,3 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,6 km