SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kołatek

Kołatek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 65,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 15 701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 701 zł/m²
Mediana okolicy: 6 388 zł/m²; ta oferta: +145,8%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztynek
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,6 m² (Kołatek) kosztuje 15 701 zł za m² — 145,8% więcej niż mediana 6 388 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztynek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztynek

Ta oferta: 15 701 zł/m²
Mediana okolicy: 6388 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 030 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 824 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kołatek
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny dla Dzieci w Ameryce
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Opis

Apartament o pow. 65,6 m2, położony nad objętym strefą ciszy jeziorem Pluszne. Z okien i tarasu rozpościera się widok na jezioro. Niezwykle spokojne i urokliwe miejsce gwarantujące relaks w bliskości natury. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=6BQxXliTVVc oraz WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/3egcb9 (jeżeli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w niewielkiej, urokliwej miejscowości Kołatek, nieopodal Mierek, bezpośrednio nad jeziorem Pluszne, w sercu wielkiego kompleksu lasów sosnowych Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. W okolicy znajdziemy wiele innych jezior (m. in.: jez. Staw, jez. Pluszne Wielkie, jez. Niskie, jez. Wysokie) dookoła dużo terenów leśnych. Pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w miejscowości Olsztynek oddalonej o ok. 5 km (zaledwie 5 minut autem). Olsztyn - 25 km, Warszawa - 200 km. W najbliższym czasie w tej samej miejscowości zostanie otworzony duży Park Rozrywki w miejscowości Łutynówko. Sąsiednia działka jest zagospodarowana pod hotel 5* wraz ze strefą SPA, restauracją, placem zabaw i pomostem. Do dyspozycji bezpłatnej jest infrastruktura zewnętrzna hotelu. Bardzo spokojne miejsce, idealne na wypoczynek z dala od zgiełku w otulinie lasu z dojściem do linii brzegowej jeziora. Dodatkowo molo spacerowe, miejsce na ognisko, idealne miejsce do wędkarstwa. Dobry dojazd, drogą asfaltową. Teren zamknięty - wjazd przez szlaban (klucz elektroniczny). BUDYNEK Nowoczesny budynek z windą, położony jest nad jeziorem (100 m do linii brzegowej) oraz otoczony lasem. Teren ogrodzony i monitorowany. MIESZKANIE Apartament o powierzchni 65,6 m2 z przeszklonym tarasem oraz kącikiem wypoczynkowym. Położony na parterze od strony południowej. Lokal 3 pokojowy, przestronny, rozkładowy. Wykończony w dobrym standardzie. Okna PCV. Na podłogach panele, wykładzina i gres. Ogrzewanie gazowe. Apartament dający komfortowe warunki do codziennego życia i wypoczynku. Składa się z: - salonu - 22,6 m2 - otwartej kuchni - 5,3 m2 - sypialni głównej - 10,8 m2 - sypialni - 10 m2 - łazienki z WC (z wanną) -4,8 m2 - łazienki z WC (z prysznicem) - 3,6 m2 - korytarzu - 3,5 m2 - przedpokoju - 5 m2 - przeszklonego tarasu z widokiem na jezioro - 8,56 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia. Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł/ na miesiąc. Podatek od nieruchomości ok. 100 zł. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda