SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn

Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 14 919 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 919 zł/m²
Mediana okolicy: 9 945 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 14 919 zł za m² — 50% więcej niż mediana 9 945 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 730 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 14 919 zł/m²
Mediana okolicy: 9945 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
730 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
730 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jarosława Dąbrowskiego
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Wakara
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Verbena
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Oknaokna aluminiowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Wystawiam fakturę VAT. Cena brutto (VAT 23%). Kupujący nie płaci podatku PCC. Oferuję dwu pokojowy apartament do własnej aranżacji w Centrum Olsztyna, przy rzece Łynie, obok Parku Centralnego. Mieszkanie z widokiem na rzekę w nowo wybudowanym budynku. Budynek powstał z wysokiej klasy materiałów. Miejsce to łączy w sobie ciszę i spokój przyrody z tętniącym życiem miasta. W bliskiej odległości znajdują się wszelkie atrakcje miasta: Starówka, a tam bary, kluby, restauracje: 800m Szpital Miejski: 300m Przystanek autobusowy: 250m Sklep spożywczy: 500m Basen: 650m Szkoła: 650m Przedszkole: 1000m Galeria handlowa z kinem: 1200m Poza tym przy budynku przebiega najbardziej znana w Olsztynie trasa rowerowa: Łynostrada. Pod blokiem znajduje się Stanica Kajakowa.