36 m² z przeszkloną ścianą|balkon|Kołobrzeg Bałtycka

Opis

Są apartamenty, w których każdy metr ma znaczenie. Tutaj o odbiorze przestrzeni decyduje jedno rozwiązanie. Zamiast pełnej ściany pomiędzy sypialnią a kuchnią zastosowano przeszklenie. Dzięki niemu wnętrze jest jaśniejsze, optycznie większe i zachowuje kontakt pomiędzy poszczególnymi strefami.To 2-pokojowe mieszkanie znajduje się w Zachodniej części Kołobrzegu, około 20 min na pieszo od plaży. Jest umeblowane, gotowe do użytkowania i może być zarówno własnym apartamentem nad morzem, jak i nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DZIAŁA INACZEJApartament położony jest na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku. Spójna kolorystyka, naturalne światło i funkcjonalny układ tworzą wnętrze, do którego łatwo wyobrazić sobie codzienne życie.Ciekawym wyróżnikiem jest przeszklenie pomiędzy sypialnią a kuchnią. Zamiast zamykać przestrzeń, pozwala ją otworzyć i lepiej wykorzystać każdy metr.Jedna osoba może jeszcze odpoczywać w sypialni, podczas gdy druga przygotowuje śniadanie w kuchni. Jesteście blisko, ale każda strefa zachowuje swoją funkcję.Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, mikrofalę, ekspres do kawy, lodówkę, zmywarkę oraz granitowy blat. Dodatkowo znajduje się tu pomieszczenie gospodarcze. BALKON | NADMORSKA PERSPEKTYWABalkon o powierzchni około 5,9 m² to miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i chwilę oddechu po spacerze nad morzem.Z tej perspektywy widoczny jest serwis samochodowy. Jednocześnie latem można dostrzec młyn, port oraz latarnię morską, które pozostają widoczne przez cały rok. KOŁOBRZEG ZACHODNI | MORZE I WYGODAOkoło 1,5 m do plaży pozwala korzystać z nadmorskiego położenia bez konieczności organizowania każdej wyprawy samochodem. W pobliżu znajdują się park, sklepy, lokale usługowe, szkoły i przedszkola, a także komunikacja miejska.To lokalizacja, która łączy bliskość plaży z wygodą codziennego życia. CZYNSZokoło 400 zł miesięcznie. W czynszu uwzględnione są opłaty związane z eksploatacją nieruchomości oraz media. Ogrzewanie miejskie. Dodatkowo płatny jest prąd, którego obecne miesięczne zużycie wynosi około 50 zł. Brak innych stałych opłat. PARKINGMożliwy jest również zakup nieruchomości wraz z miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej za kwotę 599 000 zł.Miejsce jest wyjątkowo duże, znajduje się w bardzo dogodnym punkcie hali i posiada osobną księgę wieczystą. Łatwy wjazd, wygodne manewrowanie i brak przeszkód przy miejscu to atuty, które docenisz każdego dnia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość może być wykorzystywana prywatnie albo przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 36 m² | 2 pokoje• 2. piętro | niski, 4-piętrowy budynek | winda• rok budowy: 2020• balkon ok. 5,9 m²• ok. 1,5 m do plaży• Kołobrzeg strona Zachodnia• przeszklenie pomiędzy sypialnią a kuchnią• umeblowane i gotowe do użytkowania• pomieszczenie gospodarcze• miejsce parkingowe w hali garażowej | osobna księga wieczysta LOKALIZACJAmorze: ok. 1,5 m / ok. 20 min pieszo Park im. Jedności Narodowej: ok. 800 m przystanek Kołobrzeg Stadion: ok. 200 m dworzec PKP: ok. 1,2 km centrum: ok. 1,2–1,3 km molo: ok. 1,8–1,9 km latarnia morska: ok. 1,8 km  ZOBACZ, JAK NAPRAWDĘ DZIAŁA TA PRZESTRZEŃZdjęcia pokazują wnętrze. Wirtualny spacer pozwala zobaczyć jego układ i proporcje.Zobacz przeszklenie, sposób prowadzenia światła, połączenie kuchni z sypialnią i to, jak apartament funkcjonuje jako całość.Obejrzyj wirtualny spacer. Jeśli zobaczysz tutaj swoje miejsce nad morzem, zapraszam na prezentację. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINE Zapraszam na prezentację, również onlineMartyna Socha - SUNRISE NieruchomościTel. (użyj formularza kontaktowego)Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1245-MS-Dzj9ONuoY8

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 314 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

14 167 zł/m²

Mediana okolicy

15 512 zł/m²

Połowa ofert

13–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bałtycka - Zarząd Portu

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ

  18 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  CN-BlueDive

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Kasztanowy

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.