Mieszkanie Kołobrzeg, ul. Aleksandra Fredry

Cena na tle rynku

85,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

26 000 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

10,3–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fredry 2 Nr 02

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Baltic

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Chirurgii Plastycznej

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Amfiteatr

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Aleksandra Fredry

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Różany Dworek

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz drugiego domu nad morzem, w którym naprawdę będziesz dobrze się czuł - nie przewijaj dalej. Na sprzedaż prywatny, około 50-metrowy apartament położony bezpośrednio przy 5-gwiazdkowym Hotelu Aquarius SPA w Kołobrzegu, z bezpośrednim przejściem do hotelu i jego infrastruktury. To nie jest apartament przygotowany pod masowy wynajem krótkoterminowy. Kupiliśmy i urządziliśmy go dla siebie. Był użytkowany wyłącznie przez naszą rodzinę i nigdy nie był wynajmowany. Apartament przeszedł remont i został wykończony w standardzie premium. Wnętrze jest spójne, nowoczesne i przede wszystkim funkcjonalne - zarówno na weekend we dwoje, jak i dłuższy pobyt całej rodziny. DRUGI DOM NAD MORZEM, ALE Z HOTELEM 5 ZA DRZWIAMI Największą przewagą tego apartamentu jest lokalizacja przy Hotelu Aquarius SPA 5 i możliwość korzystania z infrastruktury obiektu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Aquarius to całoroczny hotel SPA w Kołobrzegu, z rozbudowaną strefą basenową i wellness, restauracją, kawiarnią oraz zapleczem pozwalającym korzystać z Kołobrzegu również poza sezonem wakacyjnym. To właśnie dlatego traktowaliśmy to miejsce jako drugi dom, a nie wakacyjne mieszkanie. Przyjeżdżasz jesienią, zimą czy w środku tygodnia i nadal masz co robić. Hotel słynie również z wysokiego standardu obsługi, dzięki czemu po kilku pobytach człowiek zaczyna czuć się tutaj po prostu jak u siebie. APARTAMENT Powierzchnia to około 50 m². Do dyspozycji jest przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój oraz taras/balkon. W salonie znajduje się duży narożnik z funkcją spania. Po rozłożeniu może zapewnić miejsce nawet dla 4 osób. Sypialnia została przygotowana z myślą o rodzinie - poza dużym łóżkiem posiada wysuwane spod niego dodatkowe miejsca do spania dla dzieci. Dzięki temu, mimo stosunkowo kompaktowej powierzchni, apartament bardzo dobrze sprawdza się podczas pobytu większej rodziny. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Łazienka została wyposażona m.in. w podgrzewane lustro oraz pralkę z pompą ciepła i wbudowaną funkcją suszenia. SPRZEDAJEMY GO PRAKTYCZNIE GOTOWEGO DO UŻYTKOWANIA W cenie pozostają stałe elementy wyposażenia apartamentu, w tym między innymi: * meble i zabudowy, * wyposażenie kuchenne stanowiące zabudowę, * telewizory, * pralka z pompą ciepła i funkcją suszenia, * klimatyzacja, * wyposażenie i zabudowy łazienki. Cena nie obejmuje prywatnego wyposażenia ruchomego, takiego jak Thermomix, drobne AGD, pościel, narzuty, dekoracje, kwiaty oraz inne rzeczy osobiste widoczne na zdjęciach. MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest zawarte w cenie. W Kołobrzegu, szczególnie w sezonie, jest to rzecz, której wartość docenia się mniej więcej pięć minut po przyjeździe. KOSZTY I CENA Koszty utrzymania apartamentu wynoszą około 900 zł miesięcznie. Cena: 1 300 000 zł - do drobnej negocjacji. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zawarte jest w cenie. Sprzedaż następuje na podstawie umowy kupna-sprzedaży. - To propozycja przede wszystkim dla kogoś, kto nie szuka kolejnego anonimowego apartamentu inwestycyjnego, ale własnego miejsca nad Bałtykiem. Takiego, do którego można przyjechać w piątek wieczorem, zaparkować samochód w garażu, zostawić walizkę i przez kilka dni po prostu odpocząć. Latem masz morze i Kołobrzeg. Zimą basen, SPA i całą infrastrukturę pięciogwiazdkowego hotelu praktycznie pod jednym dachem. My urządziliśmy ten apartament dla siebie, nie dla turystów. I moim zdaniem właśnie to widać na zdjęciach. Jeżeli szukasz drugiego domu nad morzem, a nie kolejnego lokalu z katalogu dewelopera - zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo. Pośrednikom dziękuję / zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem - jeżeli chcesz, możemy ten fragment dodać zależnie od tego, jak chcesz prowadzić sprzedaż.