SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lublin, ul. Skowronkowa

ul. Skowronkowa, Sławin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 260 m²
Cena za metr: 15 365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 365 zł/m²
Mediana okolicy: 6 766 zł/m²; ta oferta: +127,1%
Podobne oferty: 32; domy 220–300 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 260 m² (Sławin, Lublin) kosztuje 15 365 zł za m² — 127,1% więcej niż mediana 6 766 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 127% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

127,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 220–300 m² · Lublin

Ta oferta: 15 365 zł/m²
Mediana okolicy: 6766 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Przygody
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zbożowa 02
17 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Mediki
740 m
9 min pieszo
Park
Lasek na Sławinie
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne ''Botanik"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2022 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2022 roku o powierzchni całkowitej 365 m². Powierzchnia użytkowa to 260m2. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 909 m². Dom ma bardzo komfortowy rozkład: Duży parter o pow. 143m2 plus dwustanowiskowy garaż 35m2 i kotłownia 7m2. Na parterze znajduje się: Przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Komfortowa sypialnia z garderobą i wygodną łazienką. Dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub sypialnia. Dodatkowa łazienka. Z salonu oraz sypialni jest wyjście na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się: 3 pokoje, w tym jeden z oddzielną garderobą. Łazienka. Pomieszczenie z pralnią. Wyjście na duży taras. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła z odwiertami, charakteryzująca się bardzo wysoką sprawnością. Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 14,5kW na starych zasadach powoduje, że dom jest samowystarczalny pod względem zużycia energii - zużywa około 50% wyprodukowanej energii w skali roku (w tym ogrzewanie), zostaje więc całkiem sporo do np. ładowania aut elektrycznych. System wentylacji z rekuperacją. W ogrodzie jest zamontowany system nawadniania podłączony do własnej studni. Dom zbudowany w oparciu o wysokiej jakości materiały: Silikat plus docieplenie styropianem 20-22 cm oraz wełną. Na dachu i części elewacji blacha aluminiowa Prefa zaginana na miejscu i montowana bez użycia wkrętów. W całym domu ogrzewanie podłogowe, dębowa deska podłogowa, drewniane drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne. Lokalizacja w dzielnicy Sławin to dodatkowy atut. W pobliżu znajduje się las, idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy zlokalizowany ok. 400m, co zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta. Bliskość szkoły podstawowej nr 14 to dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.