Dom Lublin, ul. Skalista

Opis

Reprezentacyjny, komfortowy dom wolnostojący jednorodzinny z pięknie zagospodarowaną przestronną działką. Nieruchomość znajduje się w wyśmienitej lokalizacji willowej, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina (os. Sławin/Botanik, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego). Okolica niezwykle spokojna, w sąsiedztwie nowe domy rezydencjalne i parkowe tereny zielone. Prezentowana nieruchomość to dom pełen uroku chociaż o nowoczesnej architekturze, bardzo ekonomiczny i niedrogi w utrzymaniu. Dom wykonany z materiałów wysokiej jakości, wyróżniający się niezwykle atrakcyjnym wyglądem, ciepłą i przyjemną elewacją, efektownymi detalami, kompletnym komfortowym wykończeniem. Całość tworzy piękną propozycję wyjątkowego gniazda rodzinnego, idealną dla 4-5-osobowej rodziny. Rozkład pomieszczeń w domu: Podpiwniczenie - częściowe (pod ok. 1/3 części domu), 2 pom. gospodarcze oraz kotłownia. Tylne wyjście na ogród. Parter: garaż (2-stanowiskowy, o pow. 30 m2, szeroka brama uchylna) z pomieszczeniem pralni. Część mieszkalna: wiatrołap, przestronny holl, doświetlony salon (ok. 30 m2) z kominkiem i wyjściem na obszerny taras oraz aneksem kuchennym (8,5 m2), WC, pokój (gabinet) z własną łazienką i garderobą. półpiętro: duża sypialnia (z balkonem). Pietro/poddasze: holl, 3 sypialnie (w tym sypialnia główna z garderobą i dużym zadaszonym balkonem), łazienka/pokój kąpielowy Dodatkowe informacje n.t. wykończenia/wyposażenia: dom w wyśmienitym stanie, nadaje się do zamieszkania bez żadnych nakładów, ogrzewanie - nowy piec gazowy (z 2022 r.) ; w cenie sprzedaży zostaje pełna zabudowa kuchenna pod wymiar (wszystkie sprzęty na gwarancji) i stałe zabudowy (szafy, garderoby, łazienki) , pozostałe umeblowanie i wyposażenie - do uzgodnienia. Nieruchomość wyposażona w takie udogodnienia jak m.in. fotowoltaika (panele solarne na dachu), centralny odkurzacz, uzdatniacz wody, klimatyzacja (klimatyzatory w 4 pokojach) Działka jest pięknie zagospodarowana i zaaranżowana (podjazd i alejki z kostki brukowej, dekoracyjne oświetlenie, ozdobne ogrodzenie z żywopłotem /wysokie tuje/, system nawodnienia ; liczne nasadzenia ozdobne w tym także sporo dużych drzew i krzewów m.in. olśniewająca ogromna stara magnolia, która na wiosnę spektakularnie zapełnia się różowymi kwiatami). Termin wydania: do uzgodnienia, w ciągu ok. 2 miesięcy od umowy przedwstępnej ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Klimatyzacja: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Balkon: jest Wymiary działki [m]: 22x36 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: gont bitumiczny Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 250 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 6 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni: gres ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Kuczyński [numer] [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI Hugona Kołłątaja 4 20-006 Lublin +48 [numer], [numer], +48 [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 220–300 m² · Lublin

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

5208 zł/m²

Połowa ofert

4,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogdanówka 01

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Chatka Puchatka 2" w Lublinie

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.