SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kołobrzeg, Al. I Armii Wojska Polskiego 7, bez pośrednika - 6 700 zł / miesiąc

Al. I Armii Wojska Polskiego, Kołobrzeg Śródmieście, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Atrakcyjny lokal w centrum miasta-wynajmę. Lokal użytkowy przy ul. aleja I Armii Wojska Polskiego 7 w Kołobrzegu, którędy prowadzi główna droga z dzielnicy portu do centrum miasta. Lokal dostępny od 1 listopada 2026 Lokal przystosowany do prowadzenia prawie każdej działalności gospodarczej: placówki finansowej, bankowej, kancelarii notarialnej lub prawniczej, gabinetu stomatologicznego, lekarskiego, fizjoterapii, salonu fryzjersko-kosmetycznego, salonu paznokci, kwiaciarni, drogerii, sprzedaży pieczywa, punktu e-papierosy, salonu GSM, odzieży, obuwia, sklepu z wędlinami, gastronomii, pizzerii i wiele innych ( proszę dzwonić i pytać ) Lokal znajduje się w przyziemiu zabytkowej kamienicy budynku mieszkalnego z wejściem od głównej ulicy naprzeciw dyskontu Biedronka. W pobliskim sąsiedztwie znajduje się : poczta, hotel New Skanpol, biuro podróży, oceanarium, apteka, sklepy spożywcze, punkt naprawy i sprzedaży telefonów GSM, hotel Fregata, gabinety lekarskie , parking strzeżony, dworzec PKP I PKS, itp. Szlak uliczny prowadzi bezpośrednio do i z dzielnicy uzdrowiskowo-wypoczynkowej, gdzie znajdują się liczne ośrodki wczasowe i wypoczynkowe. Bezpośrednio przy lokalu i w jego otoczeniu znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. Opis lokalu: Lokal jest po kapitalnym remoncie łącznie z wymianą instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej tynków gipsowych, posadzki, itp. Nie wymaga wkładu finansowego. Główna sala lokalu o powierzchni 48 m², wysokość 3.70 m z dużą witryną wystawienniczą i drzwiami wejściowymi ze stolarki aluminiowej. Cala sala jest przestronnie oświetlona. Posadzka - płytki gres polerowany. Ściany tynk gipsowy, glazura, malowane farbą. W pomieszczeniu instalacja alarmowa, internetowa, telefoniczna, nagłaśniająca z głośnikami w suficie, kamery nadzoru. Instalacja gazowa. Możliwość zamontowania klimatyzacji. Lokal posiada certyfikowane zabezpieczenia antywłamaniowe, szyby, drzwi, itp. ( zniżka przy ubezpieczeniu lokalu ) Pomieszczenie socjalne o powierzchni 10 m², wysokość 3.30 m. Z oknem i roletą antywłamaniową. Wydzielono w nim pomieszczenie na toaletę. W lokalu instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, wentylacja, nagłośnienie audio w suficie, oświetlenie zewnętrzne lokalu na elewacji. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do każdej funkcji działalności. Czynsz najmu dla właściciela 6700 zł + Koszty wynajmu czynsz do wspólnoty w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci - 1195 zł + Kaucja 8.000 zł + Koszt zużycia energii elektrycznej, wody, podatek od nieruchomości. Więcej informacji udzielam telefonicznie. Zamieszczona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC i następnych.