SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 161 m²
Cena za metr: 4037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 037 zł/m²
Mediana okolicy: 8 022 zł/m²; ta oferta: −49,7%
Podobne oferty: 14; mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 161 m² (Komorniki) kosztuje 4 037 zł za m² — 49,7% mniej niż mediana 8 022 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 4037 zł/m²
Mediana okolicy: 8022 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Danuty Siedzikówny "Inki" w Wągrodnie
2,8 km
Przedszkole
Przedszkole integracyjne
2,9 km
Przychodnia lub szpital
3 km
Stacja kolejowa
Szczedrzykowice
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wądroże Wielkie
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1991 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 161 m², z garażem o powierzchni 18 m², położony na działce o powierzchni 1087 m². Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym, zapewniającym wygodę i przestrzeń dla rodziny. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Komornikach, w gminie Ruja. Usytuowana w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Szybki dojazd do Legnicy (około 10 minut samochodem). STAN I TECHNOLOGIA: - Budynek oddany do użytku w 1991 roku. - W 1995 roku wykonano docieplenie całego budynku. - Ogrzewanie - w pełni automatyczny piec na ekogroszek z możliwością zdalnego podglądu. - System fotowoltaiki zamontowany na dachu. - Brama wjazdowa oraz brama garażowa otwierana na pilota. KONDYGNACJE: Parter: - przedsionek. - pralnio - suszarnia (11,3 m²). Możliwość zagospodarowania jako pokój. - garaż (18,2 m²). Aktualnie zagospodarowany jako siłownia. Parter+: - salon z wyjściem na balkon (19,9 m²). - balkon (9 m²). - Kuchnia (12,4 m²). Piętro: - Pokój 1 (15 m²). - Pokój 2 (12,9 m²). - Pokój 3 (10,4 m²). - Łazienka (6,3 m²). Piwnica: - Pomieszczenie (23 m²). - Kotłownia (13,4 m²). OGRÓD: Piękny, duży ogród z dużą ilością zieleni. Zagospodarowany w drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne. Dodatkowo: - domek narzędziowy, który pomieści sprzęt ogrodowy. - wydzielone miejsce do rozkładania jacuzzi. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Legnicy, - cicha i bezpieczna okolica, - zamontowana instalacja fotowoltaiczna, - piękny ogród, - niskie koszty utrzymania (brak czynszu, fotowoltaika), - dodatkowo 2 działki rolne (każda po 6 arów) do zagospodarowania w cenie nieruchomości.