Idealne 51,1 m² | Parter | Ogród | 2 miejsca

Opis

Na sprzedaż pięknie doświetlone i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe z prywatnym ogrodem, w bardzo pożądanej lokalizacji. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Komornikach przy ul. Polnej 86d/1. Jest położona na cichym i bezpiecznym osiedlu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd stanowi oświetlona droga wewnętrzna wykonana z kostki (stan: bardzo dobry). Pełna infrastruktura tj. sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracje, apteka itp. znajduje się w niedalekiej okolicy.BUDYNEKMieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej. Lokal skrajny. Rok budowy - 2006. Do mieszkania przynależy prywatny ogród ze sporym tarasem. Dodatkowym atutem są dwa (zależne) miejsca postojowe, znajdujące się nieopodal.Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia solidny piec gazowy. Dodatkowo w przedsionku - przed wejściem do mieszkania - możemy wydzielić zamknięty schowek i wykorzystać go jako dodatkową przestrzeń do przechowywania zbędnych rzeczy.MIESZKANIEPrzestronny lokal mieszkalny o powierzchni 51,10 m2 składa się z: dużego salonu, sypialni, kuchni, łazienki, holu oraz przedsionka (nie wlicza się do powierzchni użytkowej). Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i ogrodu, bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów. Pokoje niezależne, nie-przejściowe. Dodatkowo, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego 3 pokoju.Dwustronna ekspozycja sprawia, że poszczególne pomieszczenia posiadają odmienne warunki oświetleniowe:- salon od strony południowej – doświetlona przestrzeń do spotkań z bliskimi i spędzania wolnego czasu w ciągu dnia,- sypialnia od strony północnej – bardziej zaciszne miejsce do wypoczynku.Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona. Oświetlona przez spore okno. Pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej. Na ten moment jest otwarta - istnieje możliwość zamknięcia ścianką z GK.Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne. W mieszkaniu dominują jasne kolory.Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub ogólnego odświeżenia. Sprzęty widoczne na zdjęciach zostają.FINANSECena nieruchomości: 559 000 złNiski czynsz: ok. 200 zł miesięcznie (fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)Dodatkowo w cenie mieszkania: dwa miejsca postojowe oraz przedsionek o powierzchni 5,05 m2 (z możliwością wydzielenia schowka)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 362 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zapytaj o szczegóły.Idealne 51,1 m² w Komornikach pod Poznaniem| Parter | Ogród | 2 miejsca postojowe | Cud miód -- YouTubeNa sprzedaż pięknie doświetlone i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe z prywatnym ogrodem, w bardzo pożądanej lokalizacji. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Komornikach przy ul. Polnej 86d/1. Jest położona na cichym i bezpiecznym osiedlu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd stanowi oświetlona droga wewnętrzna wykonana z kostki (stan: bardzo dobry). Pełna infrastruktura tj. sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracje, apteka itp. znajduje się w niedalekiej okolicy.BUDYNEKMieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej. Lokal skrajny. Rok budowy - 2006. Do mieszkania przynależy prywatny ogród ze sporym tarasem. Dodatkowym atutem są dwa (zależne) miejsca postojowe, znajdujące się nieopodal.Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia solidny piec gazowy. Dodatkowo w przedsionku - przed wejściem do mieszkania - możemy wydzielić zamknięty schowek i wykorzystać go jako dodatkową przestrzeń do przechowywania zbędnych rzeczy.MIESZKANIEPrzestronny lokal mieszkalny o powierzchni 51,10 m2 składa się z: dużego salonu, sypialni, kuchni, łazienki, holu oraz przedsionka (nie wlicza się do powierzchni użytkowej). Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i ogrodu, bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów. Pokoje niezależne, nie-przejściowe. Dodatkowo, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego 3 pokoju.Dwustronna ekspozycja sprawia, że poszczególne pomieszczenia posiadają odmienne warunki oświetleniowe:- salon od strony południowej – doświetlona przestrzeń do spotkań z bliskimi i spędzania wolnego czasu w ciągu dnia,- sypialnia od strony północnej – bardziej zaciszne miejsce do wypoczynku.Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona. Oświetlona przez spore okno. Pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej. Na ten moment jest otwarta - istnieje możliwość zamknięcia ścianką z GK.Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne. W mieszkaniu dominują jasne kolory.Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub ogólnego odświeżenia. Sprzęty widoczne na zdjęciach zostają.FINANSECena nieruchomości: 559 000 złNiski czynsz: ok. 200 zł miesięcznie (fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych)Dodatkowo w cenie mieszkania: dwa miejsca postojowe oraz przedsionek o powierzchni 5,05 m2 (z możliwością wydzielenia schowka)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 362 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zapytaj o szczegóły.Functional 2-bedroom apartment with a private garden, in a highly desirable location for sale. LOCATION The property is located in Komorniki at Polna 86d/1 Street. It is situated in a quiet and safe neighborhood, among intimate single-family houses. Full infrastructure nearby, including shops, a kindergarten, a bus stop, restaurants, a pharmacy, etc.,. BUILDING The apartment is located on the ground floor of a single-family terraced building. On the edge of the building. Built in 2006. A private garden with a large terrace included. Two parking spaces are also available nearby. The building is connected to the municipal water and sewage systems. Heating and hot water are provided by a reliable gas boiler. In the vestibule, before entering the apartment, there is a storage room of approximately 2.5 m2, which can be used as additional storage space. APARTMENT This spacious 51.10 m2 apartment comprises a living room, bedroom, kitchen, bathroom, and hallway. Its ground-floor location provides convenient access to the apartment and garden without having to climb a lot of stairs. The rooms are independent (not walk-through). Additionally, it is possible to move the kitchen into the living room and create an additional third room. The two-sided exposure allows for different lighting conditions: - the living room faces south – a bright space for gatherings with loved ones and spending free time during the day, - the bedroom faces north – a more secluded place to relax. The kitchen is furnished and fully equipped, illuminated by a large window, allowing for convenient meal preparation and separating the cooking area from the lounge area. Currently, it is open-plan, but can be enclosed with a plasterboard partition. The floors are laminate, while the kitchen and bathroom feature ceramic tiles. The apartment is dominated by light colors. The apartment is ready to move in. FINANCE Property price: PLN 559,000, Low rent: approximately PLN 200 per month (renovation fund and maintenance of common areas), Utilities: billed separately, Additionally, the apartment price includes: two parking spaces and a 2.5 m2 storage unit. Interested? Contact us at734 827 362 or send us an email using the contact form in the ad. ———————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta

10 939 zł/m²

Mediana okolicy

9258 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  559 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  559 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Topolowa

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zdrowoteka

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park dworski

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.