SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

50 m² do własnej aranżacji | Taras | Niski czynsz

Tęczowa, Plewiska, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 10 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 355 zł/m²
Mediana okolicy: 10 939 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,1 m² (Plewiska) kosztuje 10 355 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 10 939 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,12 m², położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Tęczowej w Plewiskach. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz sporym tarasem.Układ obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27 m²,- sypialnię z wnęką pod zabudowę/szafę,- łazienkę,- korytarz z szafą,- wiatrołap.Z salonu wyjście na taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub modernizacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i estetyki.Najważniejsze cechy nieruchomości:*lokal położony na parterze — wygodny dostęp bez schodów,*rolety zewnętrzne,*ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego,*niskie koszty utrzymania — czynsz ok. 200 zł,Lokalizacja:Plewiska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem — ceniona za szybki dojazd do miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, własnym tarasem i możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.Termin wydania — do uzgodnienia.Istnieje możliwość zamiany/rozliczenia z mieszkaniem w Poznaniu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

Pow. całkowita50,12 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Komorniki

Ta oferta: 10 355 zł/m²
Mediana okolicy: 10 939 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Misie Tulisie Oddział III
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plewiska Szkoła
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KoraMed
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Przyjazna
740 m
9 min pieszo
Park
Ogród botaniczny roślin zielarskich
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,3 km