SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod Warszaw bliźniaczą/jednorodzinną

Ruda, mazowieckie

Powierzchnia: 4931 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 80; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 931 m² (Ruda) kosztuje 199 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie tylko dla developerów .Oferta tylko w naszym biurze !Polecam działkę budowlaną o obszarze 4931 m2, w kształcie prostokąta 50x94 m. Na tą narożną działkę można dostać się bezpośrednio, drogą publiczną lub drogą wewnętrzną ze służebnością (udział w drodze).Woda i prąd na działce.Na posesji znajduje się stary dom i stodoła.Według MPZP dla działek oznaczonych MN przewiduje :- typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych,- minimalna powierzchnia dla nowej działki - 800 m2- wskaźnik intensywności zabudowy-0,6- dla zabudowy mieszkaniowej MN - 2,5 kondygnacji tj. do 11 m,- powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%,Działka znajduję się 22 km od Lotniska Chopina, 2 km od Tarczyna. Idealny dojazd do Warszawy trasą S7 ( wjazd 700 m ) trwa tylko 20 minut. Druga alternatywa szybkiego dojazdy do stolicy to bliskości Al. Krakowskiej. Niedaleko sklepy, przedszkola i szkoły podstawowej ok 1 km.Zapraszamy na prezentację.Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki94 m

GminaTarczyn

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 931 m²

Pow. działki4 931 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 982 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 786 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADOX DEVELOPMENT

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ruda
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marta
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Papaya 6
2,6 km
Przychodnia lub szpital
2,7 km
Park
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
2,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,1 km