SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 6 048 m² - Janówek, Tarczyn, ul. Słoneczna

Słoneczna, Janówek, mazowieckie

Powierzchnia: 6048 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 80; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 048 m² (Janówek) kosztuje 200 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.996833, 20.816778 https://maps.app.goo.gl/LCt1L6PVjGUqdC956 Janówek, ul. Słoneczna Numery Ewidencyjne 31/4 i 31/5 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 28m x 239m x 25m x 254m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 5.MN i 6.MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa z wykluczeniem usług motoryzacji takich jak: warsztaty samochodowe, lakiernie, myjnie samochodowe, stacje paliw; 3. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 4. Dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe; 5. Dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze; 6. Maksymalna wysokość budynków: - budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 12 m, - budynki usługowe nie większa niż 8 m, - budynki gospodarcze i garaże nie większa niż 12 m, 7. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%; 8. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%; 9. Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,6; 10. Powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 1000 m 2 . Działki znajdują się w odległości 20,7 km od stacji PKP Ustanówek oraz 3,1 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki6 048 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki25 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 968 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janówek Słoneczna
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia przedszkolaka
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Szarych Szeregów
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park miejski
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
4 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
4,2 km