SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe z balkonem i miejscem w hali. Super lokalizacja

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 12 966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 966 zł/m²
Mediana okolicy: 9 788 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Komorniki) kosztuje 12 966 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 9 788 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 12 966 zł/m²
Mediana okolicy: 9788 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Centrum
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Plus
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Strażaka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,42 m2 w Komornikach na ul. Forsycjowej na osiedlu parkowym, znajdujące się na 2 pietrze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2007 roku.Mieszkanie z dużym balkonem od południowego wschodu, w cenie miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnica o powierzchni 1,67 m2.Cicha spokojna okolica, bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, bliskość autostrady A2 oraz trasy szybkiego ruchu S5 i S11. Osiedle z pełnym zagospodarowaniem terenu, drogi dojazdowe, chodniki, zieleń. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego umożliwia aktywny wypoczynek i relaks.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym - 23,39 m2Korytarz - 3,63 m2Sypialnia - 11,05 m2Łazienka z wanną - 4,35 m2WYPOSAŻENIE:Salon: stół i krzesła, stolik kawowy, szafka rtv, rolety rzymskieKuchnia: piekarnik, płyta elektryczno-indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, zabudowa meblowaKorytarz: szafa wnękowaSypialnia: łóżko, szafa, komoda, regał na książki, tv 32"Łazienka: wanna, pralka, piec gazowyMEDIA:prądwodakanalizacjagazświatłowódtv kablowaLOKALIZACJA:doskonały dojazd do centrum Poznania, szybki wyjazd na ul. Głogowskąblisko autostrada A2 oraz drogi szybkiego ruchu S5 i S11obok osiedla przystanki autobusoweblisko przedszkola oraz szkołyblisko sklepy Żabka, Dino oraz Lidlgalerie handlowe Auchan, Castorama, Leroy Merlin oraz galeria A2 - 4 kmblisko do Wielkopolskiego Parku NarodowegoOferta bez pośredników i prowizji.Bardzo proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.