SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne poddasze jak dom, Mega klimat - BEZCZYNSZOWE + PARKING . DEPTAK

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 17
Cena za metr: 7649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 649 zł/m²
Mediana okolicy: 4 278 zł/m²; ta oferta: +78,8%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77 m² (Kościan) kosztuje 7 649 zł za m² — 78,8% więcej niż mediana 4 278 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat kościański

Ta oferta: 7649 zł/m²
Mediana okolicy: 4278 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedam bezpośrednio bardzo jasne i niezwykle przestronne mieszkanie na poddaszu przy samym deptaku w ścisłym centrum Kościana. Wykończone w klimatycznym stylu. ( mieszkanie z wyposażeniem - wchodzisz i mieszkasz ) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Metraż i niesamowita cena za metr: 76,4 m² powierzchni użytkowej (wg KW) / ok. 110 m² po podłodze. W przeliczeniu na realną przestrzeń użytkową płacisz tylko ok. 5 350 zł/m² za gotowe mieszkanie w centrum! Najniższy punkt pod skosem wynosi aż 140 cm – brak głębokich, nieużytkowych kątów. Kameralność i prywatność: Jedyne mieszkanie w całym budynku! W ciągu dnia na niższych kondygnacjach działa kancelaria notarialna (do 16:00) oraz cukiernia (do 18:00). W przyziemiu mieści się sushi bar oraz shisha bar – świetne opcje na wyjście tuż pod domem, podczas gdy mieszkanie na ostatnim piętrze zachowuje pełną prywatność. Przestrzeń jak w domu: Bardzo jasne wnętrza na jednym poziomie – dają ogromne poczucie swobody, światła i przestrzeni bez strat na korytarze czy schody. Własny parking: Dedykowane, prywatne miejsce postojowe na podwórzu budynku (ogromny komfort przy deptaku). Bezczynszowe i odrębna własność: Pełna własność z własną Księgą Wieczystą. Brak czynszu administracyjnego – płacisz wyłącznie za realnie zużyte media. Niskie koszty ogrzewania: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania Mnóstwo miejsca do przechowywania:przestronna wygodna garderoba z wejściem z salonu i sypialni + dodatkowa, duża skrytka gospodarcza wewnątrz lokalu (nieogrzewana, niewliczona do metrażu użytkowego – idealny magazyn/spiżarnia) + przynależna piwnica. Lokalizacja: Ścisłe centrum / deptak w Kościanie – wszystkie usługi, lokale i sklepy w zasięgu kilku kroków. UKŁAD LOKALU: Duży jasny salon, 2 osobne sypialnie, kuchnia, łazienka, urządzona garderoba oraz pojemna skrytka gospodarcza (dodatkowo piwnica). W celu prezentacji proszę się kontaktować pod nr tel :7270 lub 7855 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom i pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję – proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.