SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Śmigiel, ul. Króla Stefana Batorego

ul. Króla Stefana Batorego, Śmigiel, wielkopolskie

Powierzchnia: 88,5 m²
Cena za metr: 6328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 328 zł/m²
Mediana okolicy: 4 278 zł/m²; ta oferta: +47,9%
Podobne oferty: 13; mieszkania 70–90 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 88,5 m² (Śmigiel) kosztuje 6 328 zł za m² — 47,9% więcej niż mediana 4 278 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ENERGOOSZCZĘDNY, parterowy segment bliźniaka o powierzchni 88,14 m2, położony na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Króla Stefana Batorego w Śmiglu. Budynki cechują się energooszczędnością, wysoką funkcjonalnością oraz jakością użytych materiałów. Termin oddania do użytku to sierpień 2026 roku. STAN: deweloperski, do wykończenia. W ofercie jest projekt domu parterowego o powierzchni 88,14 m2, składa się na nią: - w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 36,1 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno przesuwne typu SMART), przez które prowadzi wyjście na taras, - duży pokój/gabinet (9,94 m2), - łazienka (5,28 m2), - wiatrołap (4,18 m2), - duża główna sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni (13,97 m2), - pokój/sypialnia (10,12 m2), - pomieszczenie techniczne (4,93 m2), - komunikacja - korytarz (3,62 m2). - poddasze/stryszek (19m2). Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 360m2, na wyłączny użytek tego lokalu. DOM ENERGOOSZCZĘDNY, co się na to składa: - okna 3-szybowe, - dodatkowa warstwa izolacyjna między skrzynką rolety a ścianą, - skrzynka rolety okiennej montowana na murze zewnętrznym (eliminacja zimnych mostków w porównaniu z tradycyjnym montażem rolet nad oknami), - ocieplenie ścian grafitowym styropianem o grubości 20 cm, - ocieplenie poddasza: docieplony płytami pir 15 cm (dużo cieplejsze i szczelniejsze rozwiązanie niż tradycyjne ocieplenie wełną), - izolacja posadzki: styropian 15 cm, - cały dom wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego (mały opór cieplny instalacji), - dom ogrzewany pompą ciepła, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej. CENA domu zawiera: - wszystkie okna pionowe wyposażone w rolety elektryczne, - wszystkie okna w pokojach od podłogi, - przyłącze wody ogrodowej, - podejście pod zmiękczacz wody, - elewacja wykończona tynkiem, - nowoczesna dachówka, - konstrukcje dachu przygotowana pod FOTOWOLTAIKĘ, - posadzki wylane, przygotowane do położenia płytek/paneli, - ściany: tynki maszynowe, - wszystkie instalacje zostały rozprowadzone i wyprowadzone: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza również domofon, - rozprowadzona instalacja TV we wszystkich pokojach, - przygotowana instalacja pod światłowód, - energooszczędne drzwi wejściowe, - ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6 + płyty PIR, - przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne: doprowadzone do budynku, - ścieki: kanalizacja, - ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr. 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr. 20cm), - ogrodzenie panelowe z tyłu ogrodu, - działka z wyprowadzoną elektryką na tarasie i na działce, również pod garaż, - możliwość wykończenia pod klucz. Drugi lokal posiada bardziej komfortową działkę o powierzchni 430 m2 (cena 570 000 zł brutto). Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji Śmigla, jest to miejsce które pozwala na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1.