Kościelisko-luksusowy apartament na inwestycję, bez dodatkowych nakładów

Opis

Kościelisko, pow. tatrzański – do sprzedaży luksusowy, kompletnie umeblowany i wyposażony apartament o całkowitej powierzchni użytkowej 87,24 m2 , położony w kompleksie „Biathlon Park- Apartamenty VIP „ , znajdującym się w sąsiedztwie stadionu zimowego, Biathlon Areny w Kirach.Znakomita oferta inwestycyjna !Apartament posiada wszystkie zgłoszenia i wymagane zgody na prowadzenie najmu krótkoterminowego !Teren kompleksu jest ogrodzony i zamknięty, zapewniając bezpieczeństwo oraz parking dla mieszkańców. Wjazd na teren bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.Apartament znajduje się w cztero- lokalowym budynku mieszkalnym, murowanym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, oddanym do użytku w grudniu 2020 roku, do apartamentu przynależy miejsce postojowe na samochód.Apartament składa się z trzech kondygnacji naziemnych: parteru, piętra i poddasza mieszkalnego oraz użytkowego przyziemia (suteryny ).Na parterze znajduje się: wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym (22,0 m2) z wyjściem na widokowy duży taras (ok. 30,0 m2) od strony południowej. Aneks kuchenny z oknem od strony północnej, kompletnie umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, okap elektryczny, zmywarka, zlewozmywak, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka, czajnik elektryczny, ekspres do kawy).Pomiędzy salonem a kuchnią mieści się jadalnia z dużym stołem dla sześciu osób.W salonie 3- osobowa kanapa, stolik kawowy, 3 pufy, komoda rtv, telewizor oraz czynny kominek na drewno.Taras drewniany z wygodnymi meblami ogrodowymi i parasolem. Na piętrze znajdują się: hol, dwie sypialnie ( każda po ok. 9,0 m2 ) oraz łazienka (3,5 m2 ).Każda sypialnia posiada podwójne łóżko ( 150 x 200 cm ), szafę dwudrzwiową, biuro, krzesło.W łazience szklana kabina prysznicowa z baterią i deszczownicą, umywalka, lustro, wc, na podłodze i ścianach płytki.Na poddaszu znajduje się jedna otwarta przestrzeń, w szczycie wysoka na 4 metry z czterema dużymi oknami połaciowymi, co sprawia, że jest bardzo jasna i widokowa. Znajduje się tam trzecia sypialnia wyposażona w podwójne łóżko ( 160 x 200 cm ), dwie komody, dwie szafki nocne, dwa krzesła.W użytkowym przyziemiu znajduje się: pomieszczenie rekreacyjne z sauną na podczerwień Infrared skandynawskiej firmy Haakala, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką, schowkiem na narty i suszarką do butów.Wszystkie poziomy połączone gustowną , otwartą klatką schodową wykonaną z litego drewna oraz metalowymi barierkami kutymi ręcznie.Całość wykończona i utrzymana w wysokim standardzie, dominuje wykończenie z naturalnego drewna z akcentami regionalnymi wykonanymi ręcznie przez miejscowych rzemieślników.Apartament posiada przyłącza: prądu (3 fazy), wody i kanalizacji, gminnej, brak gazu.Instalacja elektryczna wspomagana fotowoltaniką („ na starych zasadach” ) o mocy 2,5 kW. Ogrzewanie elektryczne: w łazienkach, kuchni i pomieszczeniu rekreacyjnym ogrzewanie podłogowe, w salonie i sypialniach nowoczesne grzejniki.Ciepła woda z zasobnika podgrzewanego elektrycznie o pojemności 300 litrów, dodatkowo zasilanego prądem z paneli fotowoltanicznych.Znakomita lokalizacja: Położenie na granicy Tatrzańskiego Parku Narodowego zapewnia świetną bazę wypadową do licznych tras spacerowych i szlaków. W odległości ok. 700 m znajduje się wejście do Doliny Kościeliskiej, z której prowadzą szlaki turystyczne do wielu zakątków Tatr, w odległości ok. 900 biegnie droga Pod Reglami, którą można dostać się do innych dolin tatrzańskich, ok. 2,5 km na zachód znajduje się Siwa Polana, będąca wejściem do Doliny Chochołowskiej.Zimą blisko do wyciągów narciarskich: stacja narciarska Polana Biały Potok - 2 km, stacja narciarska Polana Szymoszkowa - 5 km, stacja narciarska Witów-Ski - 7,5 km. , ok. 300m od kompleksu „Biathlon Park” znajduje się stadion Biatlonowy wraz z siecią tras biegowych o długości 15 km, z systemem sztucznego naśnieżania i oświetleniem.Blisko kąpielisko geotermalne na Polanie Szymoszkowej, ok. 10 km do Term Chochołowskich. Bezpośrednio przy bramie kompleksu znajduje się przystanek miejskiego autobusu, zapewniającego komunikację z Zakopanem i Chochołowem.Apartament stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń.Atrakcyjna cena sprzedaży: 1 520 000,00 zł. - najtaniej w Kościelisku !, tylko 17 000,00 zł/m2Cena zawiera pełne wyposażenie apartamentu oraz miejsce postojowe.Oferta zakupu dobra zarówno dla własnego użytku jak również znakomita oferta inwestycyjna, apartament w ciągłym wynajmie, uznany przez klientów za wyjątkowy, średnia ocen to 9,9. Możliwość przejęcia przez nowego właściciela rezerwacji apartamentu - dochód bezpośrednio po zakupie !Polecam i zapraszam do kontaktu.Aby zwiększyć rentowność przy wynajmie, łatwo można wydzielić z całości drugi, niezależny apartament typu studio z osobnym wejściem !Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, licencja pośrednika PFRN Nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości,606310100UWAGA: nie szukaj dalej, oferta tylko w naszym biurze!.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Kościelisko

Ta oferta

16 703 zł/m²

Mediana okolicy

16 429 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małopolskie Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelisko Dolina Kościeliska

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kościelisku

  2,1 km

• Apteka

  Apteka Kościelisko

  2,4 km

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gubałówka - Stacja Górna

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.