3 pokoje po remoncie | parter | centrum Koszalina

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść bez rozpoczynania remontu od pierwszego dnia?Ta nieruchomość przy ul. Harcerskiej w Koszalinie została gruntownie odnowiona w 2023 roku. Nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie, spójne wykończenie całego wnętrza, nowa łazienka, funkcjonalny układ 3 pokoi oraz położenie na parterze sprawiają, że jest to bardzo wygodna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na parterze budynku z 2006 roku, w bardzo dobrze skomunikowanej części Koszalina - kilka minut pieszo od centrum miasta. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele.UKŁAD MIESZKANIAPrzestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana i podzielona na część dzienną oraz dwa niezależne pokoje.Mieszkanie składa się z:salonu połączonego z kuchnią i częścią komunikacyjną - ok. 27,4 m²sypialni - ok. 12,2 m²drugiego pokoju - ok. 6,9 m²łazienki - ok. 4,2 m²Większy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, natomiast mniejszy może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Największym atutem układu jest przestronna część dzienna - salon został połączony z kuchnią, dzięki czemu mieszkanie jest otwarte, jasne i wygodne w codziennym użytkowaniu.KUCHNIA I STREFA DZIENNAKuchnia zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.Zabudowa została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Połączenie czarnych frontów z drewnianymi elementami daje nowoczesny i elegancki efekt, a duża ilość szafek zapewnia bardzo dobrą przestrzeń do przechowywania.W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym m.in.:lodówkapiekarnikpłyta grzewczapozostałe elementy stanowiące integralną część zabudowySalon pozostaje otwarty na kuchnię, dzięki czemu całość tworzy jedną, wygodną przestrzeń dzienną.GENERALNY REMONT W 2023 ROKUMieszkanie zostało gruntownie odnowione i obecnie nie wymaga podstawowych prac remontowych.Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:nową kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienienowe wyposażenie AGDwykonanie łazienki od podstawnowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowenowe gładzie ściennenowe kontakty i gniazda elektrycznenowe oprawy oświetleniowenowe grzejniki o zwiększonej wydajnościnowe podłogi w całym mieszkaniuzabudowy wykonane przez stolarzaW całym mieszkaniu zastosowano jednolite, wodoodporne panele o wysokiej klasie ścieralności, dzięki czemu wnętrze jest spójne wizualnie i łatwe w utrzymaniu.Od zakończenia remontu mieszkanie było użytkowane przez około 1,5 roku.ŁAZIENKAŁazienka została wykonana w nowoczesnej, neutralnej stylistyce.Znajdują się w niej:kabina prysznicowatoaleta podwieszanaumywalkazabudowa z lustremmiejsce na pralkę i suszarkępiec gazowy dwufunkcyjny VaillantTo praktyczna i dobrze wykorzystana przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów.OGRZEWANIE I KOSZTYOgrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant.Piec jest regularnie serwisowany, a w ostatnim czasie wymieniono w nim elementy eksploatacyjne.Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 450 zł.Dodatkowym atutem są okna wyposażone w funkcję lato-zima, umożliwiającą regulację docisku uszczelek w zależności od pory roku.Na wszystkich oknach zamontowano wysokiej jakości żaluzje firmy Akant.BUDYNEK I PARTERMieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2006 roku.To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów oraz osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów.Przy wejściu do budynku znajduje się podjazd dla osób z ograniczoną mobilnością.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wózkownia.W sąsiedztwie budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe.Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia wynajmu garażu, z którego obecnie korzystają właściciele. Miesięczny koszt najmu wynosi około 200-300 zł. To wygodne rozwiązanie dla osoby, która chce mieć samochód w garażu i jednocześnie mieszkać blisko centrum.LOKALIZACJAUl. Harcerska to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze punkty miasta w zasięgu spaceru.W pobliżu znajdują się:sklepy i marketyszkoły i przedszkolaliceumpunkty usługowerestauracjeaptekiplacówki medyczneprzystanki komunikacji miejskiejpark i tereny spaceroweDo centrum Koszalina można dojść pieszo w kilka minut.To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje52 m²parterbudynek z 2006 rokugeneralny remont w 2023 rokukuchnia wykonana na wymiarwyposażenie kuchni w cenienowa łazienkaniski czynsz około 450 złpełna własnośćpiec gazowy dwufunkcyjnyekspozycja okien na wschódżaluzje firmy Akantpodjazd przy wejściu do budynkuwózkowniamiejsca parkingowe przy budynkukilka minut pieszo do centrum miastaWAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA WYPOSAŻENIAMeble widoczne na zdjęciach w salonie, sypialni oraz drugim pokoju zostały wykorzystane na potrzeby home stagingu i nie są przedmiotem sprzedaży.Pokoje zostaną przekazane bez umeblowania widocznego na zdjęciach.W cenie pozostają natomiast:zabudowa kuchennasprzęt AGD w kuchniwyposażenie łazienkiDzięki temu nowy właściciel otrzymuje gotową, wyremontowaną bazę, ale pokoje może urządzić już dokładnie według własnego stylu.CENA470 000 złWIRTUALNY SPACERNieruchomość możesz obejrzeć również online:Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ekspert NieruchomościDaniel Zmitkiewicz725 444 724e-mail: d.zmitkiewicz@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin

Ta oferta

9072 zł/m²

Mediana okolicy

8163 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. St. Dubois

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja

  67 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Medical Beta

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wenedów

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.