SWPdL - 3 pokoje | nowa kuchnia | balkon | do własnej aranżacji

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Sikorskiego w Koszalinie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, wykonanymi już najważniejszymi pracami technicznymi, a jednocześnie chcą odświeżyć i urządzić wnętrze według własnego gustu.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dzięki temu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i brak hałasu z lokalu powyżej.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z trzech pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Dużym atutem mieszkania jest również balkon, a do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.STAN MIESZKANIAMieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.Jednocześnie w nieruchomości wykonano już istotne prace techniczne:generalny remont przeprowadzono w 2022 roku,instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku,w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna,kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku.To ważne, ponieważ część najbardziej kosztownych i uciążliwych prac została już wykonana, a przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na estetyce, wykończeniu i dostosowaniu mieszkania do własnego stylu.KUCHNIAJednym z najnowszych elementów mieszkania jest kuchnia wykonana w 2025 roku.Nowoczesna zabudowa w biało-czarnej kolorystyce zapewnia sporo miejsca do przechowywania i dobrze komponuje się z otwartą strefą dzienną.OGRZEWANIE I KOSZTYMieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną.Czynsz wynosi około 850 zł miesięcznie.Ze względu na położenie lokalu na ostatnim piętrze stosowana jest korzystna bonifikata w rozliczeniu ogrzewania. Według dotychczasowych rozliczeń właściciele uzyskiwali nadpłaty pomimo komfortowego korzystania z ogrzewania.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Sikorskiego w Koszalinie, w dobrze skomunikowanej części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Galeria Emka, Netto, Stokrotka, Poczta Polska, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.To lokalizacja wygodna zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej.DLACZEGO WARTO?Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu 3 pokoi z wykonanymi już istotnymi pracami technicznymi.Mieszkanie wymaga dopracowania i odświeżenia, ale daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od wymiany instalacji.3 pokoje, balkon, piwnica, nowa kuchnia, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i dobra lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.Polecam spacer 3D:Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Ekspert NieruchomościNatalia Dębskaemail: n.debska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin

Ta oferta

7042 zł/m²

Mediana okolicy

8163 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące w Koszalinie

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 im. "Bursztynek"

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.